REF 1097435-0L

Panache! Bastille
50 rue du Faubourg Saint Antoine

75012 PARIS

Loyer

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Surface

1 615 m² non divisibles

Disponibilité

Q4 2023

Type de Bail

6-9 ans

Alex Bolton vous propose à la location un immeuble indépendant qui sera entièrement restructuré en 2023.
L'immeuble bénéficie d'un double accès par la rue du Faubourg Saint-Antoine et la rue de Charenton, et développe une surface totale de 1 614 m² labélisée.

Prestations

Neuf
Restructuré
Atypique
Immeuble de services
Espaces extérieurs
Parking voitures
Parking vélos
Ascenseur / Monte-charge
Accès PMR
Surfaces fonctionnelles
Hauteur sous plafond

- Restructuration lourde
- Accès PMR
- Ravalement de façade
- CPCU pour chauffage
- Groupe froid neufs (impact positif sur les charges)
- Accès indépendant RDC avec Hall dédié et ascenseur PMR
- Huisserie neuve
- Capacitaire 198 personnes

- Faux plafond BA13
- Espaces atypiques avec grande hauteur sous plafond, allant de 2,70 à 5,6 mètres.
- Espace extérieur au RDC avec terrasse en bois
- Hall privatif
- Possibilité de parking
- Labélisation BREAM et WIREDSCORE
- Local vélo
- Grande flexibilité de cloisonnement

Surfaces disponibles

6 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
Rez-de-chaussée Bureaux 35 m² Q4 2023 6-9 ans N.C. N.C.
5ème étage Bureaux 69 m² Q4 2023 6-9 ans N.C. N.C.
4ème étage Bureaux 275 m² Q4 2023 6-9 ans N.C. N.C.
3ème étage Bureaux 408 m² Q4 2023 6-9 ans N.C. N.C.
2ème étage Bureaux 414 m² Q4 2023 6-9 ans N.C. N.C.
1er étage Bureaux 414 m² Q4 2023 6-9 ans N.C. N.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Julius FARCOT

06 74 05 50 87

juliusfarcot@alexbolton.fr

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