REF 2150645-0L

CAP 19
13 rue Georges Auric

75019 PARIS

Loyer

196 € HT/HC/m²/an

Surface

1 346 m² divisibles à partir de 89 m²

Disponibilité

Selon les lots

Type de Bail

3-6-9 ans ou Dérogatoire

Alex Bolton vous propose à la location 1 346 m² divisibles à partir de 89 m² situés au 13 rue Georges Auric - Paris 19, un immeuble particulièrement adapté aux activités de production et aux métiers d’ateliers, doté de 4 monte-charges de 2 000 kg accessibles depuis l’espace de livraison, de 4 quais de déchargement, d’une forte capacité de charge allant jusqu’à 1 500 kg/m² au rez-de-chaussée et d’une belle hauteur sous plafond de 4,80 m, idéal pour la fabrication, la création visuelle, les studios ou toute activité nécessitant des volumes et une logistique performante.

Prestations

Parking voitures
Ascenseur / Monte-charge
Hauteur sous plafond
Sécurité

- Parties communes de bon standing
- Accès sécurisé
- Quai de livraison / déchargement

- 2 ascenseurs 1 600kg
- 4 monte-charges de 2000 kg directement accessible depuis l’espace tampon de livraison
- Charge au sol : RDC 1500 kg/m² - Etages 700kg/m²
- HSP : RDC 4,80m - Etages : 3,05m
- 4 quais de déchargement
- 80 places de parking (location en sus)

Surfaces disponibles

10 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
4ème étage Bureaux 164.1 m² 1er août 2026 3-6-9 ans ou Dérogatoire 196 € HT/HC/m²/an 35 € m²/an HT
4ème étage Bureaux 135.7 m² 1er août 2026 3-6-9 ans ou Dérogatoire 196 € HT/HC/m²/an 35 € m²/an HT
3ème étage Bureaux 118.9 m² Immédiate 3-6-9 ans ou Dérogatoire 196 € HT/HC/m²/an 35 € m²/an HT
3ème étage Bureaux 106 m² Immédiate 3-6-9 ans ou Dérogatoire 196 € HT/HC/m²/an 35 € m²/an HT
2ème étage Bureaux 164.2 m² Immédiate 3-6-9 ans ou Dérogatoire 196 € HT/HC/m²/an 35 € m²/an HT
2ème étage Bureaux 173.4 m² Immédiate 3-6-9 ans ou Dérogatoire 196 € HT/HC/m²/an 35 € m²/an HT
2ème étage Bureaux 89.9 m² Sous option 3-6-9 ans ou Dérogatoire 196 € HT/HC/m²/an 35 € m²/an HT
1er étage Bureaux 144.9 m² Immédiate 3-6-9 ans ou Dérogatoire 196 € HT/HC/m²/an 35 € m²/an HT
1er étage Bureaux 104 m² Immédiate 3-6-9 ans ou Dérogatoire 196 € HT/HC/m²/an 35 € m²/an HT
1er étage Bureaux 145.7 m² Immédiate 3-6-9 ans ou Dérogatoire 196 € HT/HC/m²/an 35 € m²/an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Canelle PRUD'HOM

06 02 57 45 98

canelleprudhom@alexbolton.fr

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