REF 552724-0L

44 avenue George V

75008 PARIS

Loyer

750 € HT/HC/m²/an

Surface

253 m² non divisibles

Disponibilité

1er juillet 2026

Type de Bail

3-6-9 ans

Proche des Quais de Seine et sur une des avenues les plus emblématiques de Paris, à proximité immédiate des Champs Elysées et du métro ligne 1 (George V), Alex Bolton vous propose à la location une magnifique surface de bureaux, en parfait état, de 253 m² au 5ème étage d'un bel immeuble d'angle. Les locaux sont lumineux et 100% en 1er jour. Une place de parking, équipée d'une borne de recharge électrique est disponible dans l'immeuble.

Prestations

Immeuble de services
Espaces extérieurs
Climatisation réversible
ERP
Parking voitures
Locaux lumineux
Câblage informatique
Sécurité

- Parties communes de qualité
- Cour intérieure
- Gardien
- Interphone / Digicode
- Fibre optique

- Immeuble des années 80
- Accès possible par la rue Quentin Bauchart

- Locaux en très bon état
- Accueil
- Climatisation réversible
- Cloisonnement de qualité
- Vue dégagée

- 1 parking compris dans le loyer

Surfaces disponibles

2 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
5ème étage Bureaux 253 m² 1er juillet 2026 3-6-9 ans 750 € HT/HC/m²/an 79 € m²/an HT
Parkings / 1er juillet 2026 3-6-9 ans N.C. N.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Frédéric de SAINT LOUVENT

07 60 76 21 23

fredericdesaintlouvent@alexbolton.fr

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