REF 442673-0L

AERIA
73-77 rue de Sèvres

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Loyer

400 € /m²/an HT HC

Surface

4 604 m² divisibles à partir de 100 m²

Disponibilité

Immédiate

Type de Bail

9 ans

A proximité du métro (ligne 9 : Pont de Sèvres et ligne 10 : Pont de Saint Cloud), des Quais de Seine et de nombreuses commodités (restaurant, commerces...), dans un quartier tertiaire dynamique, Alex Bolton vous propose à la location des bureaux rénovés traversants et fonctionnels. L'immeuble bénéficient également d'un Rooftop accessible aux utilisateurs de l'immeuble.

Prestations

Rénové
Certifications environnementales
Immeuble de services
Espaces extérieurs
Climatisation réversible
ERP
Parking voitures
Accès PMR

- Eclairage led
- Toit terrasse aménagé et accessible
- Cafétéria
- Accès PMR
- ERP possible en Rez de jardin
- Excellent ratio d'occupation
- Roof-top de 481 m² (capacité 100 personnes)
- Emplacements de parking disponibles en janvier 2019 (sous la résidence étudiante située derrière l'immeuble)

- Certification BBC Effinergie
- Façade remodelée, Parvis végétalisé
- Livrés totalement rénovés (hall, parties communes et plateaux)
- Possibilité de commerces en RDC et RDJ

- Plateau courant de 832 m² livré totalement rénové
- Excellent ratio d'occupation
- Grande souplesse d’aménagement
- Climatisation double flux neuve (type VRV)
- Eclairage LED à détecteurs de présence

Surfaces disponibles

10 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
Sous-sol Archives 70 m² Immédiate 9 ans 150 € /m²/an HT HC 59 € /m²/an HT
Rez-de-chaussée Bureaux 100 m² Immédiate 9 ans 400 € /m²/an HT HC 65 € /m²/an HT
7ème étage Bureaux 832 m² Immédiate 3-6-9 ans 400 € HT/HC/m²/an 65 € m²/an HT
6ème étage Bureaux 832 m² Immédiate 3-6-9 ans 400 € HT/HC/m²/an 65 € m²/an HT
5ème étage Bureaux 832 m² Immédiate 3-6-9 ans 400 € HT/HC/m²/an 65 € m²/an HT
3ème étage Bureaux 832 m² Immédiate 3-6-9 ans 400 € HT/HC/m²/an 65 € m²/an HT
2ème étage Bureaux 832 m² Immédiate 9 ans 400 € /m²/an HT HC 65 € /m²/an HT
2ème Sous-sol Archives 80 m² Immédiate 9 ans 150 € /m²/an HT HC 59 € /m²/an HT
1er étage Bureaux 344 m² Immédiate 9 ans 400 € /m²/an HT HC 65 € /m²/an HT
Parkings / Immédiate 3-6-9 ans 1 400 € HT/HC/U/an N.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Frédéric de SAINT LOUVENT

07 60 76 21 23

fredericdesaintlouvent@alexbolton.fr

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