69 boulevard Malesherbes 75008 PARIS

Prestations

Rénové

Certifications environnementales

Immeuble de services

Espaces extérieurs

Climatisation réversible

Parking voitures

Salles de réunion partagées

Ascenseur / Monte-charge

Surfaces fonctionnelles

Open space

- Immeuble tertiaire de standing : parties communes rénovées récemment
- Climatisation réversible
- Sous-sol aménagé en salle de réunions/espace
détente/espace de sport
- Vestiaires & douches au sous-sol
- Cour avec rack à vélo abrité + prises électriques pour charge
- Ascenseur

Travaux prévus 2025/2026 :
Travaux en cours de conception pour être conformes au Décret Tertiaire et BACS soit :
- Installation d'une GTB
- Relamping LED
- Changement des organes de production (CTA, CVC) et de Ieurs réseaux de distribution

2ème étage : 3 bureaux, 2 open spaces, 1 salle de réunion, cuisine et balcon filant
3ème étage : 8 bureaux et 2 grandes salles de réunion dont 1 très belle d'angle

- Locaux livrés rénovés
- Peu de contraintes porteuses, surface
modulable
- Très beau bureau d'angle avec moulures,
parquet et cheminées
- Environ 3 mètres d'hauteur sous-plafond
- Parking : 8 Empl. en S/Sol
- Parkings de proximité (26-28 rue de Bienfaisance)

Surfaces disponibles

4 lots disponibles

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Type de Bail	Loyer	Charges
3ème étage	Bureaux	305.9 m²	1er novembre 2025	3-6-9 ans	750 € HT/HC/m²/an	49 € m²/an HT
2ème étage	Bureaux	307.5 m²	1er novembre 2025	3-6-9 ans	750 € HT/HC/m²/an	49 € m²/an HT
1er Sous-sol	Archives	21.5 m²	/	3-6-9 ans	N.C.	N.C.
1er Sous-sol	Parkings	/		3-6-9 ans	2 100 € HT/HC/place/an	N.C.