REF 1052801-0L

6 rue de Téhéran

75008 PARIS

Loyer

730 € HT/HC/m²/an

Surface

549 m² divisibles à partir de 24 m²

Disponibilité

Selon les lots

Type de Bail

3-6-9 ans

Alex Bolton propose à la location une surface de 215 m² au 1er étage du 6 rue de Téhéran (Paris 8ème). Les bureaux, en parfait état, disposent de parties communes de standing et de prestations haussmanniennes (parquets, moulures, cheminées), avec un aménagement mixte open space / bureaux cloisonnés.
L’immeuble comprend également un rez-de-chaussée ainsi que des surfaces aux 6ème et 7ème étages en cours de rénovation, dont un rez-de-chaussée à usage professionnel, adapté à un cabinet médical ou dentaire.

Prestations

Rénové
Immeuble de services
Espaces extérieurs
Climatisation réversible
Salles de réunion partagées
Ascenseur / Monte-charge
Hauteur sous plafond
Sécurité

- Hall d'accueil rénovée
- Contrôle d'accès extérieur
- Ascenseur

R+1
- Une salle de réunion
- 7 bureaux
- Parquets, moulures, cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation
- Parties communes de standing
- Deux caves

Rénovation en cours pour le RDC, R+6 et R+7.

Surfaces disponibles

5 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
Rez-de-chaussée Bureaux 24.3 m² Mai 2026 3-6-9 ans 530 € HT/HC/m²/an 2 083 € /an HT
Rez-de-chaussée Locaux Professionnels 36.1 m² Immédiate Bail civil 530 € HT/HC/m²/an 3 125 € /an HT
7ème étage Bureaux 92.9 m² Mai 2026 3-6-9 ans 620 € HT/HC/m²/an 6 732 € /an HT
6ème étage Bureaux 180.8 m² Mai 2026 3-6-9 ans 650 € HT/HC/m²/an 14 309 € /an HT
1er étage Bureaux 215.2 m² Immédiate 3-6-9 ans 730 € HT/HC/m²/an 16 964 € /an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Canelle PRUD'HOM

06 02 57 45 98

canelleprudhom@alexbolton.fr

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