REF 1251062-0L

82-92 rue Reaumur

75002 PARIS

Loyer

850 € HT/HC/m²/an

Surface

1 452 m² non divisibles

Disponibilité

Immédiate

Type de Bail

6-9 ans

Situé rue Réaumur, au 5ème étage de ce bel immeuble de style Eiffel, nous vous proposons à la location un grand plateau à usage de bureaux d’environ 1 452 m². Celui-ci fera l’objet d’une rénovation complète et sera livré en espace ouvert. Le plateau est composé d'espaces de travail classiques et aussi, côté Montmartre, de 2 grands volumes ATYPIQUES avec verrières et poutres apparentes. Vues exceptionnelles sur tout PARIS.

Prestations

Rénové
Atypique
Immeuble de services
Espaces extérieurs
Climatisation réversible
Ascenseur / Monte-charge
Locaux lumineux
Surfaces fonctionnelles
Hauteur sous plafond
Open space
Sécurité

- Ascenseur
- Hôtesse d'accueil - Contrôle d'accès - Digicode
- Hall d’accueil rue DUSSOUBS récemment rénové
- Les parties communes côté rue SAINT DENIS feront l’objet d’une rénovation courant 2025

- Double accès
- Plateau entièrement rénové par bailleur (curage du plateau, création d’un réseau aéraulique (CTA double flux), remplacement des ventilo-convecteurs, création et rénovation des blocs sanitaires, remplacement de la moquette, du faux plafond, du plancher technique, mise en peinture)
- Flexibilité d'aménagement - Open space
- Verrière - Poutres apparentes
- Capacitaire de 125 personnes
- Vue sur les toits de Paris
- Faux plancher - Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 2.56m en moyenne
- Climatisation réversible

Surfaces disponibles

1 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
5ème étage Bureaux 1452.4 m² Immédiate 6-9 ans 850 € HT/HC/m²/an 42 € m²/an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emilie MOSNIER THOUMAS

0676466546

emiliemosnierthoumas@alexbolton.fr

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