REF 1244866-0L

10 rue Mercoeur

75011 PARIS

Loyer

580 € HT/HC/place/an

Surface

2 073 m² divisibles à partir de 215 m²

Disponibilité

Immédiate

Type de Bail

3-6-9 ans

Alex Bolton vous propose à la location environ 2 073 m² de bureaux divisibles à partir de 215 m², situés au sein d’un immeuble restructuré en 2019, offrant des plateaux traversants, lumineux et flexibles. L’actif bénéficie de prestations de qualité, dont un cœur d’îlot végétalisé, des accès multiples et des services sécurisés, au 10 rue Mercœur, Paris 11ème. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour des utilisateurs à la recherche d’espaces de travail fonctionnels et évolutifs dans un environnement central et dynamique.

Prestations

Restructuré
Immeuble de services
Espaces extérieurs
Climatisation réversible
Ascenseur / Monte-charge
Accès PMR
Locaux lumineux
Surfaces fonctionnelles
Câblage informatique
Sécurité

- Immeuble restructuré en 2019
- Double accès : rue Mercœur et rue de Belfort
- Ascenseur accessible PMR
- Deux monte-charges
- Présence d’un gardien et d’un PC sécurité
- Cœur d’îlot végétalisé desservant les trois paliers d’accueil
- Surfaces de bureaux fonctionnelles, lumineuses et bien agencées
- Plateaux traversants, flexibles, offrant de beaux volumes
- Terrasse privative de 60 m² au R+4
- Climatisation réversible
- Connexion fibre optique
- Accès véhicules légers avec aire de manœuvre dédiée

Surfaces disponibles

6 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
Sous-sol Parkings / Immédiate 3-6-9 ans 1 800 € HT/HC/place/an N.C.
4ème étage Bureaux 540.3 m² Immédiate 3-6-9 ans 580 € HT/HC/m²/an 59 € m²/an HT
4ème étage Bureaux 436.8 m² Immédiate 3-6-9 ans 580 € HT/HC/m²/an 59 € m²/an HT
3ème étage Bureaux 215.5 m² Immédiate 3-6-9 ans 550 € HT/HC/m²/an 59 € m²/an HT
2ème étage Bureaux 440.7 m² Immédiate 3-6-9 ans 550 € HT/HC/m²/an 59 € m²/an HT
1er étage Bureaux 440.6 m² Immédiate 3-6-9 ans 550 € HT/HC/m²/an 59 € m²/an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Canelle PRUD'HOM

06 02 57 45 98

canelleprudhom@alexbolton.fr

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