REF 2178695-0L

OPERA VICTOIRE
64-74 rue de la Victoire

75009 PARIS

Loyer

840 € HT/HC/m²/an

Surface

641 m² divisibles à partir de 200 m²

Disponibilité

Immédiate

Type de Bail

3-6-9 ans

Au sein du prestigieux business center Opéra Victoire, Alex Bolton vous propose deux surfaces de bureaux climatisées de 441 et 207 m² au RDC. L'immeuble dispose de salles de réunions mutualisées et d'un RIE en plein cœur du QCA à toute proximité du Hub Saint Lazare et des Grands Magasins. L'un des lots a été tout récemment rénové et l'autre lot est en excellent état. Accès direct à l'un des jardins de l'immeuble. Votre contact pour toute visite cedelasimone@alexbolton.fr ou 06.31.59.50.72

Prestations

Certifications environnementales
Immeuble de services
Espaces extérieurs
Climatisation réversible
Parking vélos
Ascenseur / Monte-charge
Accès PMR
Hauteur sous plafond
Sécurité
Coworking

- Immeuble labellisé
- Accès PMR - PC sécurité 24h/24 - 7J/7 - 5 ascenseurs
- RIE + restaurant Club - Bar et espaces coworking au RDC
- 1 565 m² d'espaces extérieurs répartis en 3 jardins, la cour Victoire, la cour Opéra, le jardin des rêves - 767 m² de terrasses & balcons
- Local vélos/Vestiaires et 4 douches - Quote part parties communes : 8,64%

- Surface en excellent état
- Très belle hauteur sous plafond
- Accès direct au jardin
- Cuisine
- Climatisation

Surfaces disponibles

2 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
Rez-de-chaussée Bureaux 441 m² Immédiate 3-6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 75 € m²/an HT
Rez-de-chaussée Bureaux 207 m² Immédiate 3-6-9 ans 840 € HT/HC/m²/an 75 € m²/an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charles-Edouard DE LA SIMONE

06 31 59 50 72

cedelasimone@alexbolton.fr

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