REF 296709-0L

49 avenue d'Iéna

75016 PARIS

Loyer

850 € HT/HC/place/an

Surface

720 m² non divisibles

Disponibilité

1er avril 2026

Type de Bail

3-6-9 ans

Située au prestigieux 49 avenue d'Iéna dans le 16ème arrondissement, cette surface d'exception de 720 m² bénéficie d'une architecture sans contraintes porteuses offrant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Le bailleur s'engage à livrer un plateau entièrement rénové avec des installations modernes et aux normes les plus récentes, garantissant un environnement de travail optimal. L'immeuble propose des services premium incluant un accueil assuré par des hôtesses professionnelles et de superbes parties communes qui reflètent parfaitement le standing exceptionnel de cette adresse emblématique parisienne. La localisation est idéale au cœur d'un quartier d'affaires de premier plan, parfaitement desservi par les transports en commun.

Prestations

Rénové
Immeuble de services
Climatisation réversible
Ascenseur / Monte-charge
Surfaces fonctionnelles
Hauteur sous plafond
Sécurité
Locaux techniques

- Parties communes d’excellent standing
- Accueil - Hôtesses d’accueil 8h/20
- PC de sécurité nocturne
- Visiophone
- Ascenseurs
- Monte-charge

- Locaux entièrement rénovés par le bailleur
- Faux plafond
- Partie avant double hauteur sous plafond
- Partie arrière sans contraintes porteuses
- Local IT - Renfort de climatisation indépendant
- Climatisation double flux
- Archives : 11 m²

Surfaces disponibles

2 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
Sous-sol Parkings / 1er avril 2026 3-6-9 ans 2 500 € HT/HC/place/an N.C.
1er étage Bureaux 720 m² 1er avril 2026 3-6-9 ans 850 € HT/HC/m²/an 127 € m²/an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Virginie BAPTISTA

virginiebaptista@alexbolton.fr

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