REF 1071092-0L

12 rue du Havre

75009 PARIS

Loyer

800 € HT/HC/m²/an

Surface

1 576 m² divisibles à partir de 177m²

Disponibilité

Type de Bail

3-6-9 ans

Nous vous proposons un plateau de bureaux très fonctionnels, bénéficiant de peu de contraintes porteuses, au pied de la Gare Saint Lazare. Locaux calmes et lumineux.
Projet travaux en cours de réflexion de la part du bailleur (remise en état + création de plusieurs ouvertures pour accessibilité plus simple à la terrasse).

Prestations

Restructuré
Rénové
Immeuble de services
Espaces extérieurs
Climatisation réversible
Ascenseur / Monte-charge
Locaux lumineux
Surfaces fonctionnelles
Sécurité

- Bel immeuble haussmannien sur rue en pierre de taille entièrement restructuré récemment.

- Parties communes en cours de rénovation.
- 2 entrées/adresses possibles.
- Double batteries d'ascenseur.
- Contrôle d'accès par badge.

- Locaux livrés entièrement rénovés
- Vue exceptionnelle sur la Gare Saint Lazare
- Locaux fonctionnels / peu de contraintes porteuses
- Moquette / faux plafond
- Hauteur courante: 2m55
- Bureaux calmes et lumineux

- Large terrasse (100m² environ)
- Balcon filant
- Climatisation

Surfaces disponibles

3 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
6ème étage Bureaux 289 m² Nous consulter 3-6-9 ans N.C. N.C.
5ème étage Bureaux 1110 m² 17 juillet 2023 6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 69 € m²/an HT
4ème étage Bureaux 177 m² Nous consulter 3-6-9 ans N.C. N.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Matthieu Robert

07.62.35.30.58

matthieurobert@alexbolton.fr

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