REF 678130-0L

44 avenue de Villiers

75017 PARIS

Loyer

800 € HT/HC/m²/an

Surface

2333 m² non divisibles

Disponibilité

1 septembre 2023

Type de Bail

6-9 ans

Prestations

Neuf
Restructuré
Certifications environnementales
Immeuble de services
Espaces extérieurs
Parking voitures
Accès PMR
Surfaces fonctionnelles
Câblage informatique

- Immeuble de caractère doté d’une identité forte
- Projet architectural ambitieux allouant modernité et respect de l’ancien
- Ensemble livré restructuré et labellisé BREEAM very good
- Certifications environnementales
- Espaces extérieurs : 249 m² (cour et terrasses)
- Hall commun aux deux bâtiments
- Accès PMR
- Surfaces de prestige et de réception sur l’immeuble avant
- Surfaces fonctionnelles et modulables sur l’immeuble arrière
- Equipements techniques neufs, de dernière génération répondant aux exigences des utilisateurs
- Parkings vélos
- CTA sur chaque bâtiments

- Capacitaire performant (378 personnes)

Surfaces disponibles

14 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
Rez-de-chaussée Bureaux 203 m² 1 septembre 2023 6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 50 € m²/an HT
Rez-de-chaussée Bureaux 142 m² 1 septembre 2023 3-6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 50 € m²/an HT
RDC Bas Bureaux 235 m² 1 septembre 2023 6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 50 € m²/an HT
RDC Bas Bureaux 142 m² 1 septembre 2023 3-6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 50 € m²/an HT
6ème étage Bureaux 94 m² 1 septembre 2023 6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 50 € m²/an HT
5ème étage Bureaux 215 m² 1 septembre 2023 6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 50 € m²/an HT
4ème étage Bureaux 227 m² 1 septembre 2023 6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 50 € m²/an HT
4ème étage Bureaux 53 m² 1 septembre 2023 3-6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 50 € m²/an HT
3ème étage Bureaux 219 m² 1 septembre 2023 6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 50 € m²/an HT
3ème étage Bureaux 96 m² 1 septembre 2023 3-6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 50 € m²/an HT
2ème étage Bureaux 210 m² 1 septembre 2023 6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 50 € m²/an HT
2ème étage Bureaux 141 m² 1 septembre 2023 3-6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 50 € m²/an HT
1er étage Bureaux 215 m² 1 septembre 2023 6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 50 € m²/an HT
1er étage Bureaux 141 m² 1 septembre 2023 3-6-9 ans 800 € HT/HC/m²/an 50 € m²/an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Julius FARCOT

06 74 05 50 87

juliusfarcot@alexbolton.fr

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