REF 1105500-0L

176 avenue Charles de Gaulle

92200 NEUILLY SUR SEINE

Loyer

610 € HT/HC/m²/an

Surface

687 m² non divisibles

Disponibilité

Septembre 2023

Type de Bail

6-9 ans

Au pied du métro « Pont de Neuilly » (Ligne 1), face aux grandes pelouses qui viendront remplacer la gare de Bus, Alex Bolton vous propose à la location un plateau de bureau entièrement rénové et de très grand standing au 3ème étage. Les parties communes ont été entièrement rénovées. Jardin aménagé accessible.

Prestations

Rénové
Certifications environnementales
Immeuble de services
Espaces extérieurs
Climatisation réversible
ERP
Parking voitures
Salles de réunion partagées
Ascenseur / Monte-charge
Locaux lumineux
Surfaces fonctionnelles
Câblage informatique
Sécurité
Locaux techniques

- Immeuble de bureaux Prime
- BREEAM In-Use / Part I : niveau Very Good et Part II : niveau Excellent

- Accès sécurisé (interphones, vidéo-surveillance)
- Parties communes rénovées de très bon standing
- Hôtesse d’accueil
- 2 ascenseurs (RDC à R+8)
- 1 monte-charge
- Climatisation réversible en faux plafond
- Plateau en triple exposition
- Hauteurs libres : 2,45 m (bureaux), 2,35 m (circulations)
- Faux plafond filant en plâtre lisse
- Luminaires design Led
- Plinthes périphériques
- Archives et parkings disponibles
- Salle polyvalente au RDC, donnant sur le jardin, pouvant servir de salle de réunion, lounge, fitness ou autre.
- Capacitaire : 50 personnes (Mesures conservatoires pour 75 personnes)

Surfaces disponibles

2 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
3ème étage Bureaux 687 m² Septembre 2023 6-9 ans 610 € HT/HC/m²/an 75 € m²/an HT
Parkings / Septembre 2023 6-9 ans 2 000 € HT/HC/place/an 75 € m²/an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mathieu KRAFFT

+33 6 75 65 65 84

mathieukrafft@alexbolton.fr

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