REF 1399526-0L

rue de Liège

75008 PARIS

Prix

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Surface

95,14 m² non divisibles

Disponibilité

Immédiate

Alex Bolton vous propose à la vente une surface de bureaux de 95,14 m², située au cœur du VIIIème Arrondissement.
Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un balcon filant exposé plein Sud avec une vue dégagée sur la place de l'Europe. La configuration actuelle offre une surface adaptée aussi bien à un utilisateur qu’à un investisseur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de les aménager selon les besoins du futur occupant.
L’actif bénéficie par ailleurs d’une excellente desserte en transports et d’un environnement central, à proximité immédiate des principaux pôles d’activité parisiens.
Une opportunité rare pour acquérir une petite surface indépendante au cœur de Paris, avec un potentiel de valorisation intéressant.

Prestations

Espaces extérieurs
Parking voitures
Ascenseur / Monte-charge
Locaux lumineux
Hauteur sous plafond
Sécurité

- Gardien
- Digicode
- Ascenseur

- Immeuble ancien

- Balcon filant donnant sur la place de l'Europe
- Exposition plein Sud
- Hauteur sous plafond sup. à 3m
- Moulures
- Locaux à rénover
- Salle d’attente en partie commune (non comprise dans les surfaces)
- Espaces très lumineux
- Possibilité d'avoir une place de parking dans la cour de l'immeuble

Surfaces disponibles

3 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Prix (m²)
Sous-sol Archives 9 m² Immédiate m² HD
2ème étage Bureaux 95.14 m² Immédiate 16 000 € m² HD
Parkings / Immédiate m² HD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Edouard ROUSSEAU

06 98 29 35 52

edouardrousseau@alexbolton.fr

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