REF 2037982-0L

75007 PARIS

Prix

3 250 000 € HT HC

Surface

125 m² non divisibles

Disponibilité

A proximité du musée d'Orsay, au cœur du VIIe arrondissement, quartier très touristique, Alex Bolton vous propose à la vente en exclusivité, un hébergement hôtelier d'une surface de 125 m² répartie en 4 appartements (allant de 2 à 6 personnes). Le bien est livré rénové et meublé avec du mobilier haut de gamme. La DP de changement de sous destination en hébergement hôtelier a été acceptée et purgée.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr

Prestations

Rénové
Immeuble de services
Climatisation réversible
Câblage informatique

- Surface rénovée
- DP de changement de sous destination en hébergement hôtelier accordée
- La surface dispose de 2 accès indépendant, 1 sur rue et 1 par les parties communes
- 4 appartements au total
- 2 appartements de 6 personnes
- 1 appartement de 4 personnes
- 1 appartement de 2 personnes
- Appartements meublés avec du mobilier haut de gamme

Prestations des appartements :
- Climatisation
- Sauna
- Balnéo
- Cuisine équipée

- CA mensuel net de charges et frais en prévisionne d’environ 26.000€
- CA actuel de 20.000€/mois sachant que l'actif est lancé depuis 2 mois
- Rien à prévoir, le cout des travaux effectués a été de 3.000€/m2 mobilier compris

- Renta nette AEM d’environ 9% (basée sur le CA prévisionnel)

Surfaces disponibles

1 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Prix (m²)
Rez-de-chaussée Bureaux 125 m² / 26 000 € m² HD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Jeremy MARCIANO

07 81 98 52 36

jeremymarciano@alexbolton.fr

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