REF 1332861-0L

10-12 rue Rodier

75009 PARIS

Prix

2 750 000 € HD

Surface

234 m² divisibles à partir de 109 m²

Disponibilité

Immédiate

À 2 minutes de la rue des Martyrs, ALEX BOLTON, un espace de 234 m² divisibles à partir de 109 m², entièrement rénové, au style industriel avec une grande hauteur sous plafond. Situé dans un immeuble de très bon standing en pierre de taille, cet espace offre la possibilité d'une catégorisation ERP et PMR. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu unique alliant modernité et charme historique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de travail lumineux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Prestations

Rénové
Atypique
Certifications environnementales
Immeuble de services
Espaces extérieurs
Hauteur sous plafond
Open space

- Prix lot Avant : 1 550 000 € HD
- Prix lot Arrière : 1 200 000 €HD
- Passage possible entre les deux lots
- Deux entrées indépendantes sur cour
- Locaux totalement rénovés
- Style industriel avec grande hauteur sous plafond de 4m
- Deux grands open space,
- Accès direct à la cour
- Ce lot bénéficie d’une chaudière entièrement neuve installée en 2025
- DPE : D

Surfaces disponibles

3 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Prix (m²)
Sous-sol Bureaux 43.3 m² Immédiate 12 400 € m² HD
Rez-de-chaussée Bureaux 81.5 m² Immédiate 12 400 € m² HD
Rez-de-chaussée Bureaux 109.7 m² Immédiate 10 940 € m² HD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vincent DU COSQUER

07.60.91.99.64

vincentducosquer@alexbolton.fr

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