Prix
5 750 000 € Net Vendeur
Surface
353 m² non divisibles
Disponibilité
Immédiate
A 150 m du métro ligne 2 station COURCELLES, en face du PARC MONCEAU et à proximité du rond-point de l’ETOILE, nous vous proposons à la vente une surface de bureau d’environ 350 m² prête à l’emploi. Les locaux sont constitutifs d’un lot de copropriété au sein d’un magnifique immeuble pierre de taille années 30. Ces locaux proposent un fonctionnement totalement autonome du reste de l’immeuble grâce à ses accès indépendants (rue et cour). Ils bénéficient, en outre, d’une grande visibilité à l’angle des rues de Courcelles et Daru. 4 emplacements de parking VL sont également disponibles en sous-sol.
- Un double accès direct : depuis la rue Daru et depuis la cour commune via l'entrée principale au 75 rue de Courcelles
- Une surface de 360 m² environ principalement en RDC
- Une HSP libre > 3 m
- De grands volumes non contraints par la structure de l'immeuble
- Des locaux climatisés : double flux
- Des locaux prêts à l'emploi déjà aménagés (espaces bureaux, salles de réunion, espace cuisine, sanitaires et douche)
- Des locaux très lumineux avec majoritairement exposés en premier jour
- Des prestations décoratives haut de gamme : parquet point de Hongrie, moulures
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Prix (m²) |
|---|---|---|---|---|
| Sous-sol | Bureaux | 41 m² | Immédiate | m² HD |
| Sous-sol | Parkings | / | Immédiate | m² HD |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 312.9 m² | Immédiate | m² HD |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
abdousarr@alexbolton.fr