REF 2142069-0L

OUTLOOK
65 avenue de Colmar

92500 RUEIL MALMAISON

Surface

16 936 m² divisibles à partir de 500 m²

Disponibilité

Immédiate

A moins de 15 minutes de PARIS LA DEFENSE et à environ 20 minutes du centre de Paris, nous vous proposons d'acquérir ou de louer à un prix/loyer très compétitif, un ensemble de bureaux neuf à partir de 500 m². Une opportunité à l’achat puisqu’en plus d’un prix bas, les droits de mutation sont réduits. Idéalement situé à la sortie de la gare du RER A RUEIL MALMAISON, vous bénéficierez d’une accessibilité idéale, d’une visibilité optimale et d’un environnement urbain proposant une multitude de commodités de proximité : salle de sport, restaurants, relais colis, pressing etc… Cet immeuble neuf se distingue par une architecture moderne et des prestations techniques haut de gamme et une démarche environnement tale performante. Enfin, le rooftop de 110 m², vous offrira une vue panoramique époustouflante à 360°.

Prestations

Neuf
Certifications environnementales
Immeuble de services
Espaces extérieurs
Parking voitures
Parking vélos
Locaux lumineux
Hauteur sous plafond
Câblage informatique
Locaux techniques

- Immeuble neuf indépendant
- Bâtiment IGH
- Capacitaire totale de 1 544 personnes
- Certifications : OSMOZ, BREEAM Excellent
- Hauteur sous plafond dans les bureaux : 2,70 m
- RDC : réserve pour un restaurant avec terrasse (590 couverts) et une conciergerie
- Plateaux de 1 000 m² aves loggias de 20 m² à chaque étage
- R+16 : Rooftop de 110 m² avec vue panoramique et espace détente double hauteur
- Parkings : 234 emplacements intérieurs ainsi que 94 emplacements complémentaires situés dans un parking secondaire, bornes de recharge pour véhicules électriques, local vélo de 90 m² équipé de 70 racks et 35 casiers mis à disposition des cyclistes

Surfaces disponibles

20 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité
Sous-sol Parkings / Immédiate
9ème étage Bureaux 1166 m² Immédiate
8ème étage Bureaux 1162 m² Immédiate
7ème étage Bureaux 1162 m² Immédiate
6ème étage Bureaux 1162 m² Immédiate
5ème étage Bureaux 1162 m² Immédiate
4ème étage Bureaux 1162 m² Immédiate
3ème étage Bureaux 1162 m² Immédiate
3ème Sous-sol Archives 123 m² Immédiate
2ème étage Bureaux 1162 m² Immédiate
2ème Sous-sol Archives 92 m² Immédiate
1er étage Bureaux 878 m² Immédiate
1er Sous-sol Archives 25 m² Immédiate
16ème étage Rooftop 232 m² Immédiate
15ème étage Bureaux 587 m² Immédiate
14ème étage Bureaux 1222 m² Immédiate
13ème étage Bureaux 1186 m² Immédiate
12ème étage Bureaux 1186 m² Immédiate
11ème étage Bureaux 1186 m² Immédiate
10ème étage Bureaux 1159 m² Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Abdou SARR

abdousarr@alexbolton.fr

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