REF 996013-0L

NOVACITY
8-10 avenue Carnot

94230 CACHAN

Prix

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Surface

1 815 m² divisibles à partir de 605 m²

Disponibilité

Immédiate

NOVACITY est un programme mixte Bureaux et locaux commerciaux en plein coeur de ville. Cette solution se situe dans un environnement en pleine mutation. En effet, Cachan déjà connectée à Paris et aux 2 aéroports par le RER B ( station Arcueil-Cachan) va devenir le carrefour des différents pôles tertiaires du sud de la première couronne IDF avec la mise en service de la ligne M15 (horizon 2026) Vous bénéficiez d’espaces extérieurs (2 jardins en RDC, terrasse et balcon sur les étages hauts), de plateaux lumineux et d’une classification ERP potentielle. Ce bâtiment neuf présente les certifications environnementales HQE very good/RT 2012 -10%

Prestations

Neuf
Certifications environnementales
Espaces extérieurs
Climatisation réversible
ERP
Parking voitures
Parking vélos
Ascenseur / Monte-charge
Câblage informatique

- Jardins en rez-de-chaussée
- Terrasse en R+5
- Balcons en R+5 et R+6
- 46 emplacements de stationnement
- Local vélos
- Fibre optique
- Climatisation double flux
- Sécurisation du site par badges ou télécommandes
- Ascenseurs du R-2 au R+6
- Local GTB (gestion technique du bâtiment)

- la RT 2012 -10%
- la NF bâtiment tertiaire démarche HQE neuf, niveau très bon

- Possibilité ERP RDC et R+1

Surfaces disponibles

3 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Prix (m²)
4ème étage Bureaux 605 m² Immédiate m² HD
3ème étage Bureaux 605.4 m² Immédiate m² HD
2ème étage Bureaux 605.3 m² Immédiate m² HD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Frédéric de SAINT LOUVENT

07 60 76 21 23

fredericdesaintlouvent@alexbolton.fr

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