REF 1388223-0L

51-55 avenue Montaigne

75008 PARIS

Loyer

1 000 € HT/HC/m²/an

Surface

167 m² non divisibles

Disponibilité

30 septembre 2025

Type de Bail

3-6-9 ans

Alex Bolton vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 167 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au 51-55 avenue Montaigne - Paris 8.
Situés au cœur du Triangle d’Or, ces bureaux bénéficient d’une adresse prestigieuse, d’une excellente visibilité ainsi que d’un environnement particulièrement qualitatif, prisé des enseignes de luxe et des entreprises haut de gamme. En très bon état d’usage, ils sont entièrement climatisés et conviennent parfaitement à une activité tertiaire ou à l’installation d’un showroom.

Prestations

Rénové
Immeuble de services
Espaces extérieurs
Climatisation réversible
ERP
Parking voitures
Sécurité

- Immeuble Haussmannien d'excellent standing
- PC sécurité
- Accès sécurisé
- Conciergerie
- Cour intérieure arborée
- Copropriété hautement sécurisée avec des caméras
- Parking Interparking François 1er à 200 m

- Climatisation
- Surface rénovée en 2020
- Deux caves

Surfaces disponibles

1 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
Rez-de-chaussée Bureaux 167 m² 30 septembre 2025 3-6-9 ans 1 000 € HT/HC/m²/an 9 628 € /an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Canelle PRUD'HOM

06 02 57 45 98

canelleprudhom@alexbolton.fr

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