REF 1289523-0L

12 Rue Saint Fiacre

75002 PARIS

Prix

6 400 000 € HD

Surface

427 m² non divisibles

Disponibilité

Immediate

Alex Bolton vous propose à la vente, en exclusivité, une surface de bureaux d’environ 427 m² située au cœur du Sentier, au sein d’un immeuble de très bon standing. Entièrement rénovés et climatisés, les locaux offrent des prestations de qualité ainsi qu’une grande flexibilité d’aménagement grâce à une configuration particulièrement rationnelle. Les espaces bénéficient de plusieurs accès distincts, permettant différents scénarios d’occupation, ainsi que de beaux volumes modulables adaptés aussi bien à un utilisateur qu’à un investisseur. La luminosité et le confort des plateaux renforcent le positionnement de cet actif rare sur le secteur. L’adresse profite par ailleurs d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et acteurs majeurs du quartier du Sentier.

Prestations

Rénové
Atypique
Immeuble de services
Espaces extérieurs
Climatisation réversible
Parking voitures
Ascenseur / Monte-charge
Surfaces fonctionnelles
Hauteur sous plafond
Sécurité

- Immeuble ancien en pierre de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Visiophone

- Locaux rénovés.
- Style industriel.
- Peu de contraintes porteuses.
- Très belle hauteur sous plafond : 3,40 m
- Climatisation réversible.
- 3 cages d'escaliers distinctes.
- Excellente capacitaire.
- Possibilité d'un emplacement de parking dans la cours (en supplément).

Surfaces disponibles

1 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Prix (m²)
1er étage Bureaux 427 m² Immédiate 14 988 € m² HD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Julius FARCOT

06 74 05 50 87

juliusfarcot@alexbolton.fr

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