L'acquisition du 32-34 Galilée conduite off market par ALEX BOLTON

Investisseur immobilier et fund manager, Cromwell Property Group acquiert pour le compte d’un investisseur privé, auprès d’un fonds géré par Swiss Life Asset Managers France et par l’intermédiaire d’ALEX BOLTON un immeuble de bureaux prime Parisien situé dans le QCA.

Situé au 32-34 rue Galilée à proximité de l’Arc de Triomphe et des Champs Elysées, le 32-34 Galiliée offre 1 690 m² de surface utile répartis sur un rez-de-chaussée, 3 étages de bureaux, une terrasse et 2 niveaux de sous-sols. Le bâtiment a fait l’objet d’une restructuration en 2019. Il est certifié BREEAM in use « Good » et est entièrement loué dans le cadre d’un bail long terme avec une société de conseil financier aux entreprises.

« Cette acquisition démontre notre capacité à sourcer off-market des actifs dans le secteur recherché du QCA où les transactions se font rares tout en offrant aux vendeurs une sécurité d’exécution. Notre équipe locale continue de trouver des opportunités core pour nos investisseurs qui offrent un rendement sécurisé long terme » a déclaré Lionel Naturkrejt, Head of Investment France.

L’acquéreur a été conseillé par ALEX BOLTON, l’étude notariale Allez & Associés, le cabinet d’avocats Mayer Brown et CBRE Design & Projects.