BUREAU À LOUER26 rue Laffitte75009 Paris 9e Arrondissement

Loyer : 696€ par m²/ an - HT/HC
Surface : 760 m²
Disponibilité : 1er avril 2022
Type de bail : Classique
Réf : 996096-0L

Description

Alex Bolton vous propose en exclusivité des locaux à louer dans un immeuble d'angle de très grand standing situé au coeur du quartier d'affaires de l'Opéra. Les plateau circule autour d'une cour intérieure, le peu de contraintes porteuses permet un aménagement sur mesure en bureaux fermés ou ouverts.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
1Bureaux760 m²1ER AVRIL 2022

Fiscalité

Impôt foncier: 14,1 €//m²/an
Taxe bureaux: 23,32 €/m²/an

Prestations

  • Immeuble d'angle de très grand standing
  • Parties communes de très grand standing
  • Très belles parties communes
  • Trois ascenseurs
  • Accès pour personnes à mobilité réduite
  • Plateau traversant et s'articulant autour d'une cour intérieure
  • Très belle hauteur sous-plafond
  • Climatisation double flux
  • Faux plancher / Faux plafond
  • Fibre optique
  • Aménagement actuel : 14 bureaux, 3 open-space, 3 salles de réunion, 1 cuisine, 1 local serveur, 1 local d'archives, 1 cafétéria
  • Très peu de contraintes porteuses, possibilité de traiter le plateau en full open-space
  • 40 m² d'archives en sous-sol à 350 euros HT HC / m² / an

Transport

  • station "Chaussée d'Antin La Fayette" ( M7, M9 )
  • station "Le Peletier" ( M7 )
  • station "Notre-Dame de-Lorette" ( M12 )
  • station "Quatre Septembre" ( M3 )
  • station "Richelieu Drouot" ( M8, M9 )
  • station "Trinité d'Estienne d'Orves" ( M12 )
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Votre consultant
Mathieu KRAFFT
KRAFFT
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