BUREAU À LOUER33 rue de Châteaudun75009 Paris 9e Arrondissement

Loyer : 730€ par m²/ an - HT/HC
Surface : 1587 m²
Disponibilité : 01/01/2023
Type de bail : Classique
Réf : 1047465-0L

Description

A proximité de la Gare Saint Lazare et de la Place de L'Opéra, Alex Bolton vous propose un très bel immeuble haussmannien indépendant, partiellement ERP, à la location. Nombreux balcons filants et grande terrasse au rez-de-chaussée. Très belles vues sur le Sacré-Coeur et la Grande Synagogue de Paris. L'ensemble sera livré rénové.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
SSArchives184,4 m²1er trimestre 2023245 €
m²/an
n.c.
RDCBureaux246,3 m²1er trimestre 2023730 €
m²/an
n.c.
1Bureaux245,2 m²1er trimestre 2023730 €
m²/an
n.c.
2Bureaux226,8 m²1er trimestre 2023730 €
m²/an
n.c.
3Bureaux225,9 m²1er trimestre 2023730 €
m²/an
n.c.
4Bureaux225,5 m²1er trimestre 2023730 €
m²/an
n.c.
5Bureaux223,9 m²1er trimestre 2023730 €
m²/an
n.c.
6Bureaux193,8 m²1er trimestre 2023730 €
m²/an
n.c.

Fiscalité

Impôt foncier: 26 €//m²/an
Taxe bureaux: 23,67 €/m²/an

Prestations

  • ERP : Catégorie non définie
  • Bel immeuble haussmannien livré rénové
  • ERP du RDC au R+3
  • Cour intérieure privative
  • Balcons filants
  • CPCU
  • Plateaux très lumineux
  • Pas de vis à vis
  • Mix open/cloisonné
  • Climatisation neuve
  • Cafétaria et cuisine
  • Accès PMR
  • Capacitaire 199 personnes

Transport

  • station "Abbesses" ( M12 )
  • station "Ablon" ( RER C )
  • station "Achères Grand Cormier" ( Transilien J, RER A )
  • station "Achères-Ville" ( RER A, Transilien L )
  • station "Adrienne Bolland" ( T3B )
  • station "Aéroport CDG T4" ( M17 )
  • station "Aéroport Charles de Gaulle 1" ( RER B )
  • station "Aéroport Charles de Gaulle 2" ( RER B, M17 )
  • station "Aéroport d'Orly" ( T7 )
  • station "Aéroport d'Orly" ( M14 Sud, M18 )
  • station "Alcide d'Orbigny" ( T5 )
  • station "Alésia" ( M4 )
  • station "Alexandra David-Néel" ( T3A )
  • station "Alexandre Dumas" ( M2 )
  • station "Allée de la Tour - Rendez-Vous" ( T4 )
  • station "Alma Marceau" ( M9 )
  • station "Anatole France" ( M3 )
  • station "Andrésy" ( Transilien J )
  • station "Antony" ( RER B )
  • station "Antonypôle" ( M18 )
  • station "Anvers" ( M2 )
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Votre consultant
Vincent DU COSQUER
DU COSQUER
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