BUREAU À LOUER12 rue du Havre75009 Paris 9e Arrondissement

Loyer : 800€ par m²/ an - HT/HC

Surface : 1576 m² divisibles à partir de 177 m²

Type de bail : Classique

Réf : 1071092-0L

Description

Nous vous proposons un plateau de bureaux très fonctionnels, bénéficiant de peu de contraintes porteuses, au pied de la Gare Saint Lazare. Locaux calmes et lumineux. Projet travaux en cours de réflexion de la part du bailleur (remise en état + création de plusieurs ouvertures pour accessibilité plus simple à la terrasse).

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer (HT/HC)	Charges
4	Bureaux	177 m²	Nous consulter	n.c.	n.c.
5	Bureaux	1110 m²	17 juillet 2023	800 € m²/an	69 € m²/an HT
6	Bureaux	289 m²	Nous consulter	n.c.	n.c.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Fiscalité

Impôt foncier: 34,95 €//m²/an
Taxe bureaux: 24,69 €/m²/an

Prestations

Bel immeuble haussmannien sur rue en pierre de taille entièrement restructuré récemment.
Parties communes en cours de rénovation.
2 entrées/adresses possibles.
Double batteries d'ascenseur.
Contrôle d'accès par badge.
Locaux livrés entièrement rénovés
Vue exceptionnelle sur la Gare Saint Lazare
Locaux fonctionnels / peu de contraintes porteuses
Moquette / faux plafond
Hauteur courante: 2m55
Bureaux calmes et lumineux
Large terrasse (100m² environ)
Balcon filant
Climatisation