BUREAU À LOUER3 rue du Docteur Lancereaux75008 Paris 8e Arrondissement
Loyer : entre 450€ et 800€ par m²/ an - HT/HC
Surface : 917 m²
Disponibilité : Immédiate
Type de bail : Classique
Réf : 1026533-0L
Description
A toute proximité du Parc Monceau et de la place Saint Augustin, Alex Bolton vous propose un immeuble indépendant à la location, lourdement restructuré en 2016 comportant un jardin intérieur privatif et paysagé. Cet ensemble restructuré dans le cadre d'un programme architectural de grande qualité a fait l'objet d'une restauration entière du bâtiment avec conservation des éléments d'époque et intégration des dernières prestations techniques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer (HT/HC) | Charges |
|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 146 m² | Immédiate | 450 €m²/an | n.c. |
| RDC | Bureaux | 205 m² | Immédiate | 800 €m²/an | n.c. |
| 1 | Bureaux | 188 m² | Immédiate | 800 €m²/an | n.c. |
| 2 | Bureaux | 145 m² | Immédiate | 800 €m²/an | n.c. |
| 3 | Bureaux | 141 m² | Immédiate | 800 €m²/an | n.c. |
| 4 | Bureaux | 92 m² | Immédiate | 800 €m²/an | n.c. |
Fiscalité
Impôt foncier: 28,5 €//m²/anTaxe bureaux: 23,67 €/m²/an
Prestations
- Restructuration d'exception labellisée (2016)
- Accès PMR
- R+4
- Bureaux et équipements livrés en excellent état
- Grands volumes, moulures, plafonds restaurés
- 4,45 m de HSP au 1er étage (terrasse donnant sur jardin)
- Etages 2 et 3 fonctionnels, open space ou cloisonnés
- Dernier étage atypique sous toit
- Parquet au 1er , moquette dans les étages, dallage pierre rdc et sous-sol
- Sous sol exploité en salles de réunion / espace détente et locaux techniques
- Raccordement climespace / Chauffage chaudière individuelle
- Faux plancher, faux plafond
- Local vélo
- Extérieurs (jardin et terrasse)
Transport
- station "Abbesses" ( M12 )
- station "Ablon" ( RER C )
- station "Achères Grand Cormier" ( RER A, Transilien J )
- station "Achères-Ville" ( Transilien L, RER A )
- station "Adrienne Bolland" ( T3B )
- station "Aéroport CDG T4" ( M17 )
- station "Aéroport Charles de Gaulle 1" ( RER B )
- station "Aéroport Charles de Gaulle 2" ( RER B, M17 )
- station "Aéroport d'Orly" ( M18, M14 Sud )
- station "Aéroport d'Orly" ( T7 )
- station "Alcide d'Orbigny" ( T5 )
- station "Alésia" ( M4 )
- station "Alexandra David-Néel" ( T3A )
- station "Alexandre Dumas" ( M2 )
- station "Allée de la Tour - Rendez-Vous" ( T4 )
- station "Alma Marceau" ( M9 )
- station "Anatole France" ( M3 )
- station "Andrésy" ( Transilien J )
- station "Antony" ( RER B )
- station "Antonypôle" ( M18 )
- station "Anvers" ( M2 )
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