BUREAU À LOUER44-46 rue de Lisbonne75008 Paris 8e Arrondissement

Loyer : 750€ par m²/ an - HT/HC
Surface : 486 m²
Disponibilité : 4ème trimestre 2022
Type de bail : Classique
Réf : 1035210-0L

Description

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux très lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les locaux seront livrés rénovés par le bailleur au 4e trimestre 2022 (décloisonnement, sol, peinture, réfection des sanitaires). Très peu de contraintes porteuses / grande flexibilité d'aménagement. Idéal pour toute société en recherche de standing.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
1SSolSalle de Réunion84 m²4ème trimestre 2022450 €
m²/an
n.c.
4Bureaux401,6 m²4ème trimestre 2022750 €
m²/an
90 €
m²/an HT

Fiscalité

Impôt foncier: 22,36 €//m²/an
Taxe bureaux: 23,67 €/m²/an

Prestations

  • Accès sécurisé/contrôle extérieur
  • Hôtesse d'accueil
  • Ascenseurs
  • Accès PMR
  • Faux-plancher technique-hauteur libre 7 cm
  • Parties communes de qualité
  • Locaux livrés rénovés (sol, peinture, décloisonnement, réfection des sanitaires)
  • Locaux lumineux avec peu de contraintes porteuses
  • Grande flexibilité d'aménagement / nombreuses trames de fenêtres
  • Belle HSP
  • Climatisation
  • Sanitaires PMR
  • Salle de réunion au R-1 rattachée au lot du 4e étage
  • Archives au R-2 rattachée au lot du 4e étage
  • 4 places de parkings rattachées au lot du 4e étage
  • Cour commune au RDC accessible

Transport

  • station "Abbesses" ( M12 )
  • station "Ablon" ( RER C )
  • station "Achères Grand Cormier" ( RER A, Transilien J )
  • station "Achères-Ville" ( Transilien L, RER A )
  • station "Adrienne Bolland" ( T3B )
  • station "Aéroport CDG T4" ( M17 )
  • station "Aéroport Charles de Gaulle 1" ( RER B )
  • station "Aéroport Charles de Gaulle 2" ( M17, RER B )
  • station "Aéroport d'Orly" ( T7 )
  • station "Aéroport d'Orly" ( M18, M14 Sud )
  • station "Alcide d'Orbigny" ( T5 )
  • station "Alésia" ( M4 )
  • station "Alexandra David-Néel" ( T3A )
  • station "Alexandre Dumas" ( M2 )
  • station "Allée de la Tour - Rendez-Vous" ( T4 )
  • station "Alma Marceau" ( M9 )
  • station "Anatole France" ( M3 )
  • station "Andrésy" ( Transilien J )
  • station "Antony" ( RER B )
  • station "Antonypôle" ( M18 )
  • station "Anvers" ( M2 )
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Votre consultant
Matthieu Robert
Robert
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