BUREAU À LOUER51 avenue Hoche75008 Paris 8e Arrondissement

Loyer : Loyer sur demande
Surface : 1646 m²
Disponibilité : 1er trimestre 2023
Type de bail : Classique
Réf : 859659-0L

Description

A toute proximité de la place de l'Etoile, Alex Bolton vous propose à la location un hôtel particulier d'exception entièrement restructuré. Beaucoup d'espaces extérieurs, avec une grande cour, un jardin et une terrasse de 30m2 en étage élevé. ERP en rez-de-jardin.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
5Bureaux142,2 m²1er trimestre 2023
4Bureaux178 m²1er trimestre 2023
3Bureaux186,1 m²1er trimestre 2023
2Bureaux212 m²1er trimestre 2023
1Bureaux210,5 m²1er trimestre 2023
RDC HautBureaux143,3 m²1er trimestre 2023
RDJBureaux368,1 m²1er trimestre 2023
RDC BasBureaux197,9 m²1er trimestre 2023
1er SSBureaux8,2 m²1er trimestre 2023

Fiscalité

Taxe bureaux: 23,32 €/m²/an

Prestations

  • Magnifique hôtel particulier en pierre de taille
  • Restructuration haut de gamme
  • Projet architectural d'envergure mêlant les styles moderne et ancien
  • Certifications environnementales : BREEAM very good, HQE très
  • performant et WIRED SCORE certifed
  • Nombreux espaces extérieurs : 350 m² de terrasse, jardin et balcons
  • Hall sobre et élégant totalement repensé
  • Plateaux de 200 m² traversants et lumineux (tout en premier jour)
  • Espaces flexibles et modulables
  • Hauteurs libres : 3 mètres
  • Chauffage CPCU et Climatisation CLIMESPACE
  • Faux plancher technique
  • Ascenseurs
  • Capacitaire : 398 personnes au total soit:
  • 200 personnes en Code du travail et 198 personnes en RDC bas et RDJ
  • classé ERP 5 type L
  • Local vélo en RDC bas
  • Parkings possible au parking public avenue Hoche

Transport

  • station "Abbesses" ( M12 )
  • station "Ablon" ( RER C )
  • station "Achères Grand Cormier" ( Transilien J, RER A )
  • station "Achères-Ville" ( Transilien L, RER A )
  • station "Adrienne Bolland" ( T3B )
  • station "Aéroport CDG T4" ( M17 )
  • station "Aéroport Charles de Gaulle 1" ( RER B )
  • station "Aéroport Charles de Gaulle 2" ( M17, RER B )
  • station "Aéroport d'Orly" ( T7 )
  • station "Aéroport d'Orly" ( M14 Sud, M18 )
  • station "Alcide d'Orbigny" ( T5 )
  • station "Alésia" ( M4 )
  • station "Alexandra David-Néel" ( T3A )
  • station "Alexandre Dumas" ( M2 )
  • station "Allée de la Tour - Rendez-Vous" ( T4 )
  • station "Alma Marceau" ( M9 )
  • station "Anatole France" ( M3 )
  • station "Andrésy" ( Transilien J )
  • station "Antony" ( RER B )
  • station "Antonypôle" ( M18 )
  • station "Anvers" ( M2 )
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Votre consultant
Constance LEBEY
LEBEY
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