BUREAU À LOUER51 avenue Hoche75008 Paris 8e Arrondissement
Loyer : Loyer sur demande
Surface : 1646 m²
Disponibilité : 1er trimestre 2023
Type de bail : Classique
Réf : 859659-0L
Description
A toute proximité de la place de l'Etoile, Alex Bolton vous propose à la location un hôtel particulier d'exception entièrement restructuré. Beaucoup d'espaces extérieurs, avec une grande cour, un jardin et une terrasse de 30m2 en étage élevé. ERP en rez-de-jardin.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer (HT/HC) | Charges |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 142,2 m² | 1er trimestre 2023 | ||
| 4 | Bureaux | 178 m² | 1er trimestre 2023 | ||
| 3 | Bureaux | 186,1 m² | 1er trimestre 2023 | ||
| 2 | Bureaux | 212 m² | 1er trimestre 2023 | ||
| 1 | Bureaux | 210,5 m² | 1er trimestre 2023 | ||
| RDC Haut | Bureaux | 143,3 m² | 1er trimestre 2023 | ||
| RDJ | Bureaux | 368,1 m² | 1er trimestre 2023 | ||
| RDC Bas | Bureaux | 197,9 m² | 1er trimestre 2023 | ||
| 1er SS | Bureaux | 8,2 m² | 1er trimestre 2023 |
Fiscalité
Taxe bureaux: 23,32 €/m²/an
Prestations
- Magnifique hôtel particulier en pierre de taille
- Restructuration haut de gamme
- Projet architectural d'envergure mêlant les styles moderne et ancien
- Certifications environnementales : BREEAM very good, HQE très
- performant et WIRED SCORE certifed
- Nombreux espaces extérieurs : 350 m² de terrasse, jardin et balcons
- Hall sobre et élégant totalement repensé
- Plateaux de 200 m² traversants et lumineux (tout en premier jour)
- Espaces flexibles et modulables
- Hauteurs libres : 3 mètres
- Chauffage CPCU et Climatisation CLIMESPACE
- Faux plancher technique
- Ascenseurs
- Capacitaire : 398 personnes au total soit:
- 200 personnes en Code du travail et 198 personnes en RDC bas et RDJ
- classé ERP 5 type L
- Local vélo en RDC bas
- Parkings possible au parking public avenue Hoche
Transport
- station "Abbesses" ( M12 )
- station "Ablon" ( RER C )
- station "Achères Grand Cormier" ( Transilien J, RER A )
- station "Achères-Ville" ( Transilien L, RER A )
- station "Adrienne Bolland" ( T3B )
- station "Aéroport CDG T4" ( M17 )
- station "Aéroport Charles de Gaulle 1" ( RER B )
- station "Aéroport Charles de Gaulle 2" ( M17, RER B )
- station "Aéroport d'Orly" ( T7 )
- station "Aéroport d'Orly" ( M14 Sud, M18 )
- station "Alcide d'Orbigny" ( T5 )
- station "Alésia" ( M4 )
- station "Alexandra David-Néel" ( T3A )
- station "Alexandre Dumas" ( M2 )
- station "Allée de la Tour - Rendez-Vous" ( T4 )
- station "Alma Marceau" ( M9 )
- station "Anatole France" ( M3 )
- station "Andrésy" ( Transilien J )
- station "Antony" ( RER B )
- station "Antonypôle" ( M18 )
- station "Anvers" ( M2 )
Aucun plan disponible pour le moment
Envoyer mon message
