BUREAU À LOUER69-71 rue Beaubourg75003 Paris 3e Arrondissement

Loyer : 1457550€ - HT/HC

Surface : 2119 m²

Disponibilité : Mai 2021

Type de bail : Classique

Réf : 548438

Description

En plein coeur du Marais et à proximité immédiate du centre Beaubourg, Alex Bolton vous propose un immeuble de bureaux à louer, de style Art Nouveau avec un rooftop exceptionnel offrant une vue imprenable sur Paris.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer (HT/HC)
2ème SS	Archives	279 m²	Mai 2021	200 € /m²/an
SS	Salle de Réunion	233 m²	Mai 2021	350 € /m²/an
7	Bureaux	194 m²	Mai 2021	700 € /m²/an
6	Bureaux	220 m²	Mai 2021	700 € /m²/an
5	Bureaux	235 m²	Mai 2021	700 € /m²/an
4	Bureaux	235 m²	Mai 2021	700 € /m²/an
3	Bureaux	235 m²	Mai 2021	700 € /m²/an
2	Bureaux	232 m²	Mai 2021	700 € /m²/an
1	Bureaux	273 m²	Mai 2021	700 € /m²/an
RDC	Bureaux	262 m²	Mai 2021	700 € /m²/an

Emplacements parkings

Archives 279.0 m² (2ème Sous-sol)

Fiscalité

Impôt foncier: 16,7 €//m²/an
Taxe bureaux: 19,61 €/m²/an

Prestations

Hall d'entrée créé avec accueil
Climatisation réversible
Duplex d'ascenseur
Terrasses au R+2, R+7 et rooftop exceptionnel au R+8
Capacitaire : 300 personnes (200 personnes du R+1 au R+7 et 100 personnes aux RDC + R-1)
Plancher technique (plenum 8 cm)
Rénovation type industrielle (gaines apparentes)
Brises soleil extérieurs métalliques + stores
Très peu de contraintes porteuses offrant une grande flexibilité d'aménagements des plateaux
Le R-1 sera aménagée et équipé pour accueillir des salles de réunions