BUREAU À LOUER69-71 rue Beaubourg75003 Paris 3e Arrondissement

Loyer : 1457550€ - HT/HC
Surface : 2119 m²
Disponibilité : Mai 2021
Type de bail : Classique
Réf : 548438

Description

En plein coeur du Marais et à proximité immédiate du centre Beaubourg, Alex Bolton vous propose un immeuble de bureaux à louer, de style Art Nouveau avec un rooftop exceptionnel offrant une vue imprenable sur Paris.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
2ème SSArchives279 m²Mai 2021200 €
/m²/an
SSSalle de Réunion233 m²Mai 2021350 €
/m²/an
7Bureaux194 m²Mai 2021700 €
/m²/an
6Bureaux220 m²Mai 2021700 €
/m²/an
5Bureaux235 m²Mai 2021700 €
/m²/an
4Bureaux235 m²Mai 2021700 €
/m²/an
3Bureaux235 m²Mai 2021700 €
/m²/an
2Bureaux232 m²Mai 2021700 €
/m²/an
1Bureaux273 m²Mai 2021700 €
/m²/an
RDCBureaux262 m²Mai 2021700 €
/m²/an

Emplacements parkings

Archives 279.0 m² (2ème Sous-sol)

Fiscalité

Impôt foncier: 16,7 €//m²/an
Taxe bureaux: 19,61 €/m²/an

Prestations

  • Hall d'entrée créé avec accueil
  • Climatisation réversible
  • Duplex d'ascenseur
  • Terrasses au R+2, R+7 et rooftop exceptionnel au R+8
  • Capacitaire : 300 personnes (200 personnes du R+1 au R+7 et 100 personnes aux RDC + R-1)
  • Plancher technique (plenum 8 cm)
  • Rénovation type industrielle (gaines apparentes)
  • Brises soleil extérieurs métalliques + stores
  • Très peu de contraintes porteuses offrant une grande flexibilité d'aménagements des plateaux
  • Le R-1 sera aménagée et équipé pour accueillir des salles de réunions

Transport

  • station "Arts et Métiers" ( M3, M11 )
  • station "Etienne Marcel" ( M4 )
  • station "Rambuteau" ( M11 )
  • station "Réaumur Sébastopol" ( M3, M4 )
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Votre consultant
Frédéric de SAINT LOUVENT
de SAINT LOUVENT
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