BUREAU À LOUER24 rue des Capucines75002 Paris 2e Arrondissement

Loyer : 800€ par m²/an - HT/HC
Surface : 2767 m² divisibles à partir de 1053 m²
Disponibilité : Novembre 2020
Type de bail : Classique
Réf : 806234

Description

Situés entre l'Opéra et la Madeleine, Alex Bolton, vous propose des bureaux au sein d'un bel immeuble d'angle, emblématique, du boulevard des Capucines. Cet immeuble bénéficie d'une terrasse et de vues imprenables sur Paris.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
3Bureaux502,64 m²Novembre 2020800 €
m²/an
66 €
m²/an HT
4Bureaux551,17 m²Novembre 2020800 €
m²/an
66 €
m²/an HT
5Bureaux555,71 m²Novembre 2020800 €
m²/an
66 €
m²/an HT
6Bureaux524,12 m²Novembre 2020800 €
m²/an
66 €
m²/an HT
7Bureaux345,61 m²Novembre 2020800 €
m²/an
66 €
m²/an HT
4ème SSRéserve287,28 m²Novembre 2020350 €
m²/an
66 €
m²/an HT

Fiscalité

Impôt foncier: 22,27 €/
Taxe bureaux: 23,18 €/m²/an

Prestations

  • Hall d'accueil personnalisé double hauteur
  • Accès sécurisé
  • Grands plateaux modulables
  • Vues exceptionnelles
  • Terrasse de 40 m² au 7 ème
  • Capacitaire sécuritaire : 300 personnes
  • R+3 en ERP3 / 4/5/6/7ème en code du travail
  • Parking public en face Square Edouard VII
  • Centre d'affaire ARPEGE dans le square Edouard VII, possibilité location salles de réunion et auditorium
  • Pierre Marbrière au sol dans le hall
  • Faux plafond métallique micro-perforé dans les étages
  • Parquet au sol sur les paliers, moquette dans les étages
  • Plancher technique (plénum 8 à 11 cm)
  • Climespace et CPCU ventilo convecteurs 4 tubes
  • Eclairage prévu type LED dans les étages
  • GTB (gestion technique du bâtiment)

Transport

  • station "Auber" ( RER A )
  • station "Havre Caumartin" ( M3, M9 )
  • station "Madeleine" ( M8, M12, M14 )
  • station "Opéra" ( M3, M7, M8 )
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Votre consultant
Augustin BEZIER
BEZIER
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