BUREAU À LOUER12 rue de la Paix75002 Paris 2e Arrondissement
Loyer : Loyer sur demande
Surface : 2576 m²
Disponibilité : 29/02/2024
Type de bail : Classique
Réf : 814079-0L
Description
Entre la Place Vendôme et l'Opéra, sur un axe prestigieux et reconnu, Alex Bolton vous propose à la location un immeuble indépendant d'exception et entièrement restructuré. L'immeuble labellisé disposera de nombreux espaces extérieurs dont 2 rooftop végétalisés. Deux commerces en pied d'immeuble sont également disponibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer (HT/HC) | Charges |
|---|---|---|---|---|---|
| 1SSol | Bureaux | 132,2 m² | 29 février 2024 | n.c. | n.c. |
| 2SS | Réserve | 112,6 m² | 29 février 2024 | n.c. | n.c. |
| RDC | Bureaux | 317,2 m² | 29 février 2024 | n.c. | n.c. |
| 1 | Bureaux | 161,5 m² | 29 février 2024 | n.c. | n.c. |
| 2 | Bureaux | 435,6 m² | 29 février 2024 | n.c. | n.c. |
| 3 | Bureaux | 437,9 m² | 29 février 2024 | n.c. | n.c. |
| 4 | Bureaux | 355,3 m² | 29 février 2024 | n.c. | n.c. |
| 5 | Bureaux | 359,8 m² | 29 février 2024 | n.c. | n.c. |
| 6 | Bureaux | 263,8 m² | 29 février 2024 | n.c. | n.c. |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Fiscalité
Taxe bureaux: 24,69 €/m²/an
Prestations
- Immeuble indépendant restructuré
- Restauration de la façade historique et création de verrières
- Labellisation BREEAM outstanding et HQE exceptionnel
- Espaces extérieurs (rooftop / Cour / Jardin)
- Parking vélo
- Belles hauteurs sous plafond
- Chauffage : CPCU
- Climatisation : Fraîcheur de Paris
- Capacitaire : 195 personnes
- 648 m2 de surfaces commerciales et 352 m2 de surface pondérée. Capacitaire de 176 personnes.
Transport
- station "Abbesses" ( M12 )
- station "Ablon" ( RER C )
- station "Achères Grand Cormier" ( Transilien J, RER A )
- station "Achères-Ville" ( Transilien L, RER A )
- station "Adrienne Bolland" ( T3B )
- station "Aéroport CDG T4" ( M17 )
- station "Aéroport Charles de Gaulle 1" ( RER B )
- station "Aéroport Charles de Gaulle 2" ( RER B, M17 )
- station "Aéroport d'Orly" ( T7 )
- station "Aéroport d'Orly" ( M18, M14 Sud )
- station "Alcide d'Orbigny" ( T5 )
- station "Alésia" ( M4 )
- station "Alexandra David-Néel" ( T3A )
- station "Alexandre Dumas" ( M2 )
- station "Allée de la Tour - Rendez-Vous" ( T4 )
- station "Alma Marceau" ( M9 )
- station "Anatole France" ( M3 )
- station "Andrésy" ( Transilien J )
- station "Antony" ( RER B )
- station "Antonypôle" ( M18 )
- station "Anvers" ( M2 )
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