BUREAU À LOUER12 rue de la Paix75002 Paris 2e Arrondissement

Loyer : Loyer sur demande
Surface : 2488 m²
Disponibilité : 01/11/2023
Type de bail : Classique
Réf : 814079-0L

Description

Entre la Place Vendôme et l'Opéra, sur un axe prestigieux et reconnu, Alex Bolton vous propose à la location un immeuble indépendant d'exception et entièrement restructuré. L'immeuble labellisé disposera de nombreux espaces extérieurs dont 2 rooftop végétalisés. Deux commerces en pied d'immeuble sont également disponibles
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
2SSBureaux46 m²Novembre 2023n.c.n.c.
1SSolBureaux132,6 m²Novembre 2023n.c.n.c.
RDCBureaux304,5 m²Novembre 2023n.c.n.c.
1Bureaux161,5 m²Novembre 2023n.c.n.c.
2Bureaux435,6 m²Novembre 2023n.c.n.c.
3Bureaux437,9 m²Novembre 2023n.c.n.c.
4Bureaux355,3 m²Novembre 2023n.c.n.c.
5Bureaux359,8 m²Novembre 2023n.c.n.c.
6Bureaux254,6 m²Novembre 2023n.c.n.c.

Fiscalité

Taxe bureaux: 23,32 €/m²/an

Prestations

  • Immeuble indépendant restructuré
  • Restauration de la façade historique et création de verrières
  • Labellisation BREEAM outstanding et HQE exceptionnel
  • Espaces extérieurs (rooftop / Cour / Jardin)
  • Parking vélo
  • Belles hauteurs sous plafond
  • Chauffage : CPCU
  • Climatisation : Fraîcheur de Paris
  • Capacitaire : 195 personnes
  • 648 m2 de surfaces commerciales et 352 m2 de surface pondérée. Capacitaire de 176 personnes.

Transport

  • station "Abbesses" ( M12 )
  • station "Ablon" ( RER C )
  • station "Achères Grand Cormier" ( Transilien J, RER A )
  • station "Achères-Ville" ( RER A, Transilien L )
  • station "Adrienne Bolland" ( T3B )
  • station "Aéroport CDG T4" ( M17 )
  • station "Aéroport Charles de Gaulle 1" ( RER B )
  • station "Aéroport Charles de Gaulle 2" ( RER B, M17 )
  • station "Aéroport d'Orly" ( M18 )
  • station "Aéroport d'Orly" ( T7 )
  • station "Aéroport d'Orly" ( M14 Sud )
  • station "Alcide d'Orbigny" ( T5 )
  • station "Alésia" ( M4 )
  • station "Alexandra David-Néel" ( T3A )
  • station "Alexandre Dumas" ( M2 )
  • station "Allée de la Tour - Rendez-Vous" ( T4 )
  • station "Alma Marceau" ( M9 )
  • station "Anatole France" ( M3 )
  • station "Andrésy" ( Transilien J )
  • station "Antony" ( RER B )
  • station "Antonypôle" ( M18 )
  • station "Anvers" ( M2 )
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Votre consultant
Augustin BEZIER
BEZIER
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