BUREAU À LOUER24 rue des Capucines75002 Paris 2e Arrondissement

Loyer : 800€ par m²/an - HT/HC

Surface : 1467 m² divisibles à partir de 287 m²

Disponibilité : Immédiate

Type de bail : Classique

Réf : 806234

Description

Situés entre l'Opéra et la Madeleine, Alex Bolton, vous propose des bureaux au sein d'un bel immeuble d'angle, emblématique, du boulevard des Capucines. Cet immeuble bénéficie d'une terrasse et de vues imprenables sur Paris.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer (HT/HC)	Charges
3	Bureaux	569 m²	Novembre 2020	800 € m²/an	66 € m²/an HT
4	Bureaux	610,8 m²	Novembre 2020	800 € m²/an	66 € m²/an HT
4ème SS	Réserve	287,28 m²	Novembre 2020	350 € m²/an	66 € m²/an HT

Fiscalité

Impôt foncier: 22,27 €/
Taxe bureaux: 23,23 €/m²/an

Prestations

Hall d'accueil personnalisé double hauteur
Accès sécurisé
Grands plateaux modulables
Vues exceptionnelles
Terrasse de 40 m² au 7 ème
Capacitaire sécuritaire : 300 personnes
R+3 en ERP3 / 4/5/6/7ème en code du travail
Certification BREEAM In-Use Good
Parking public en face Square Edouard VII
Local vélo en sous-sol
Centre d'affaire ARPEGE dans le square Edouard VII, possibilité location salles de réunion et auditorium
Pierre Marbrière au sol dans le hall
Faux plafond métallique micro-perforé dans les étages
Parquet au sol sur les paliers, moquette dans les étages
Plancher technique (plénum 8 à 11 cm)
Climespace et CPCU ventilo convecteurs 4 tubes
Eclairage prévu type LED dans les étages
GTB (gestion technique du bâtiment)