BUREAU À LOUER24 rue des Capucines75002 Paris 2e Arrondissement

Loyer : 800€ par m²/an - HT/HC
Surface : 1180 m² divisibles à partir de 569 m²
Disponibilité : Immédiate
Type de bail : Classique
Réf : 806234

Description

Situés entre la place de l'Opéra et la Madeleine, Alex Bolton vous propose des bureaux à louer, au sein d'un bel immeuble d'angle, emblématique, du boulevard des Capucines. Cet immeuble bénéficie de vues imprenables sur Paris. L'ensemble qui vient d'être rénové, propose des prestations haut de gamme. Pour accéder à la visite virtuelle : https://fr.envisite.net/j6esqc
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
3Bureaux569 m²Immédiate800 €
m²/an
69 €
m²/an HT
4Bureaux610,8 m²Immédiate800 €
m²/an
69 €
m²/an HT
4ème SSArchives287,28 m²Immédiate350 €
m²/an
66 €
m²/an HT

Emplacements parkings

Archives 287.28 m² (4ème Sous-sol)

Fiscalité

Impôt foncier: 22,27 €//m²/an
Taxe bureaux: 23,32 €/m²/an

Prestations

  • Hall d'accueil personnalisé double hauteur
  • Accès sécurisé
  • Grands plateaux modulables
  • Vues exceptionnelles
  • Capacitaire sécuritaire : 300 personnes
  • R+3 en ERP3 / 4/5/6/7ème en code du travail
  • Certification BREEAM In-Use Good
  • Parking public en face Square Edouard VII
  • Local vélo en sous-sol
  • Centre d'affaire ARPEGE dans le square Edouard VII, possibilité location salles de réunion et auditorium
  • Pierre Marbrière au sol dans le hall
  • Faux plafond métallique micro-perforé dans les étages
  • Parquet au sol sur les paliers, moquette dans les étages
  • Plancher technique (plénum 8 à 11 cm)
  • Climespace et CPCU ventilo convecteurs 4 tubes
  • Eclairage prévu type LED dans les étages
  • GTB (gestion technique du bâtiment)

Transport

  • station "Auber" ( RER A )
  • station "Havre Caumartin" ( M3, M9 )
  • station "Madeleine" ( M8, M12, M14 )
  • station "Opéra" ( M3, M7, M8 )
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Votre consultant
Augustin BEZIER
BEZIER
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