BUREAU À LOUER1 boulevard de la Madeleine75001 Paris 1er Arrondissement

Loyer : 720€ par m²/an - HT/HC

Surface : 406 m²

Disponibilité : 3ème trimestre 2020

Type de bail : Classique

Réf : 767013

Description

Situation et adresse exceptionnelles. Alex Bolton vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans un magnifique immeuble d'angle (ravalé en 2019) à toute proximité des places de l'Opéra et de la Madeleine. Ces bureaux livrés totalement rénovés par le bailleur à l'été 2020 bénéficient d'une flexibilité d'aménagement qui répondra aux besoins de nombreuses sociétés ou secteurs d'activités différents. Balcon filant sur toute la surface (boulevard de la Madeleine et rue Cambon). Pour accéder à la visite virtuelle : https://fr.envisite.net/6mdpt2

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer (HT/HC)	Charges
4	Bureaux	406,4 m²	3ème trimestre 2020	720 € m²/an	70 € m²/an HT

Fiscalité

Impôt foncier: 19,8 €//m²/an
Taxe bureaux: 23,18 €/m²/an

Prestations

Hall d'entrée prestigieux sous verrière
Contrôle d'accès
Cour intérieure
Climatisation
Trois entrées palières
Bureaux organisés en open space et bureaux cloisonnés
Flexibilité d'aménagement
Bureaux livrés rénovés par le bailleur (peinture, sol, décloisonnement au maximum, courant fort, climatisation révisée...)
Locaux calmes et lumineux bénéficiant d'une situation exceptionnelle en angle
Balcon filant sur toute la surface