BUREAU À LOUER1 boulevard de la Madeleine75001 Paris 1er Arrondissement

Loyer : entre 520€ et 720€ par m²/an - HT/HC
Surface : 560 m² divisibles à partir de 144 m²
Disponibilité : Selon les lots
Type de bail : Classique
Réf : 767013

Description

Alex Bolton vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans un magnifique immeuble d'angle (ravalé en 2019) à toute proximité des places de l'Opéra et de la Madeleine. Configurations mixtes. Le 4ème étage situé en angle bénéficie d'un balcon filant. Divisibilité possible: 1er étage: 140,30m² - 4ème étage: 415,80m² Plateaux livrés intégralement rénovés par le propriétaire.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
1Bureaux143,7 m²Immédiate520 €
m²/an
101 €
m²/an HT
4Bureaux415,8 m²Juin 2020720 €
m²/an
96 €
m²/an HT

Fiscalité

Impôt foncier: 19,8 €//m²/an
Taxe bureaux: 19,31 €/m²/an

Prestations

  • Hall d'entrée prestigieux sous verrière
  • Contrôle d'accès
  • Cour intérieure
  • Fibre dans l'immeuble
  • Climatisation
  • 1er étage :
  • Livrés entièrement rénovés (sol, peinture, électricité, huisseries...)
  • Bureaux organisés en open space et trois bureaux en angle
  • Flexibilité d'aménagement
  • Pré câblage informatique
  • Climatisation réversible
  • 4ème étage :
  • Trois entrées palières
  • Bureaux organisés en open space et bureaux cloisonnés // Flexibilité d'aménagement
  • Livrés totalement rénovés par le bailleur (peinture, sol, décloisonnement, courant fort, climatisation révisée...)
  • Balcon filant sur toute la surface

Transport

  • station "Auber" ( RER A )
  • station "Havre Caumartin" ( M3, M9 )
  • station "Madeleine" ( M8, M12, M14 )
  • station "Opéra" ( M3, M7, M8 )
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Votre consultant
Matthieu Robert
Robert
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