Loyer : entre 520€ et 720€ par m²/an - HT/HC
Surface : 560 m² divisibles à partir de 144 m²
Disponibilité : Selon les lots
Type de bail : Classique
Réf : 767013
Description
Alex Bolton vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans un magnifique immeuble d'angle (ravalé en 2019) à toute proximité des places de l'Opéra et de la Madeleine. Configurations mixtes.
Le 4ème étage situé en angle bénéficie d'un balcon filant.
Divisibilité possible: 1er étage: 140,30m² - 4ème étage: 415,80m²
Plateaux livrés intégralement rénovés par le propriétaire.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer (HT/HC) | Charges |
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1 | Bureaux | 143,7 m² | Immédiate | 520 € m²/an | 101 € m²/an HT |
4 | Bureaux | 415,8 m² | Juin 2020 | 720 € m²/an | 96 € m²/an HT |
Fiscalité
Impôt foncier: 19,8 €//m²/anTaxe bureaux: 19,31 €/m²/an
Prestations
- Hall d'entrée prestigieux sous verrière
- Contrôle d'accès
- Cour intérieure
- Fibre dans l'immeuble
- Climatisation
- 1er étage :
- Livrés entièrement rénovés (sol, peinture, électricité, huisseries...)
- Bureaux organisés en open space et trois bureaux en angle
- Flexibilité d'aménagement
- Pré câblage informatique
- Climatisation réversible
- 4ème étage :
- Trois entrées palières
- Bureaux organisés en open space et bureaux cloisonnés // Flexibilité d'aménagement
- Livrés totalement rénovés par le bailleur (peinture, sol, décloisonnement, courant fort, climatisation révisée...)
- Balcon filant sur toute la surface