BUREAU À LOUER2-8 rue Gaston Rebuffat75019 Paris 19e Arrondissement

Loyer : 468€ par m²/ an - HT/HC

Surface : 2206 m² divisibles à partir de 388 m²

Disponibilité : 01/03/2022

Type de bail : Classique

Réf : 819088-0L

Description

Alex Bolton vous propose des plateaux de bureaux efficients situés dans un immeuble de très bon standing offrant de nombreux services. Chaque surface bénéficie de son extérieur privatif (terrasses ou grande cour). Les locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur entre mars 2022 (étages haut) et mai/juin 2022 (RDJ). Parties communes rénovées récemment. Nombreux parkings (vélo/voiture/2 roues) en sous sol.

Étage	Type	Surfaces	Dispo
6	Bureaux	606,3 m²	Novembre 2022
RDJ	Bureaux	387,5 m²	Avril 2022
3	Bureaux	606,3 m²	Avril 2022
5	Bureaux	606,3 m²	Avril 2022
	Parkings		Mars 2022

Emplacements parkings

18 nota parking ICI TODO

Fiscalité

Impôt foncier: 13,21 €//m²/an
Taxe bureaux: 19,63 €/m²/an

Prestations

ERP : Catégorie non définie
Façade seconde peau vitrée toute hauteur
Parties communes rénovées en 2020/2021
Hôtesse d'accueil de 8h à 20 h
Accès par badges
Monte-charge
Parkings intérieur
Local vélo
Locaux livrés rénovés
Bureaux lumineux et traversants vitrés toute hauteur
Plateaux offrants une grande flexibilité d'aménagement (peu de contraintes porteuses)
Possibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés ou en open space.
Espaces extérieurs privatifs à chaque étage (terrasses = 13m²)
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Rez-de-jardin double hauteur et cour privative
Nombreuses places de parkings disponibles (voitures, véhicules électriques, vélos)
Douches et vestiaires
Capacitaire des plateaux: 1/10