BUREAU À LOUER62 rue Marcadet75018 Paris 18e Arrondissement

Loyer : 670€ par m²/ an - HT/HC
Surface : 4775 m²
Disponibilité : 20 mois après accord
Type de bail : Classique
Réf : 923499-0L

Description

Au pied du métro Marcadet - Poissonniers, dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services, Alex Bolton vous propose à la location un immeuble de bureaux faisant l'objet d'une restructuration lourde. Un patio central va être créé et un grand rooftop végétalisé de 246 m² au 6ème étage offrira une vue imprenable sur Paris et le Sacré Coeur.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
RDCBureaux740,6 m²20 mois après accord670 €
m²/an
n.c.
1Bureaux757,6 m²20 mois après accord670 €
m²/an
n.c.
2Bureaux760,4 m²20 mois après accord670 €
m²/an
n.c.
3Bureaux760,4 m²20 mois après accord670 €
m²/an
n.c.
4Bureaux761,5 m²20 mois après accord670 €
m²/an
n.c.
5Bureaux761,5 m²20 mois après accord670 €
m²/an
n.c.
6Bureaux233 m²20 mois après accord670 €
m²/an
n.c.
SSParkings20 mois après accord2400 €
place/an
n.c.

Emplacements parkings

36 places

Fiscalité

Impôt foncier: 16,28 €//m²/an
Taxe bureaux: 23,32 €/m²/an

Prestations

  • ERP : 3ème catégorie
  • Rénovation de l'enveloppe du bâtiment
  • Augmentation des capacités d'accueil
  • Percement d'un patio central pour une plus grande luminosité
  • Objectif de labellisation BREEAM
  • Circulation et sanitaires PMR
  • Flexibilité d'aménagement
  • Hall d'accueil
  • Cafétéria
  • Atrium
  • Rooftop de 246 m²
  • Sanitaires
  • Toiture terrasse aménagée et végétalisée
  • Parkings vélos : 100 emplacements
  • Immeuble ERP 3 type W
  • Capacitaire réglementaire : 490 personnes
  • Capacitaire sécuritaire : 700 personnes

Transport

  • station "Abbesses" ( M12 )
  • station "Ablon" ( RER C )
  • station "Achères Grand Cormier" ( RER A, Transilien J )
  • station "Achères-Ville" ( Transilien L, RER A )
  • station "Adrienne Bolland" ( T3B )
  • station "Aéroport CDG T4" ( M17 )
  • station "Aéroport Charles de Gaulle 1" ( RER B )
  • station "Aéroport Charles de Gaulle 2" ( RER B, M17 )
  • station "Aéroport d'Orly" ( T7 )
  • station "Aéroport d'Orly" ( M18, M14 Sud )
  • station "Alcide d'Orbigny" ( T5 )
  • station "Alésia" ( M4 )
  • station "Alexandra David-Néel" ( T3A )
  • station "Alexandre Dumas" ( M2 )
  • station "Allée de la Tour - Rendez-Vous" ( T4 )
  • station "Alma Marceau" ( M9 )
  • station "Anatole France" ( M3 )
  • station "Andrésy" ( Transilien J )
  • station "Antony" ( RER B )
  • station "Antonypôle" ( M18 )
  • station "Anvers" ( M2 )
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Votre consultant
Augustin BEZIER
BEZIER
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