BUREAU À LOUER62 rue Marcadet75018 Paris 18e Arrondissement
Loyer : 670€ par m²/ an - HT/HC
Surface : 4775 m²
Disponibilité : 20 mois après accord
Type de bail : Classique
Réf : 923499-0L
Description
Au pied du métro Marcadet - Poissonniers, dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services, Alex Bolton vous propose à la location un immeuble de bureaux faisant l'objet d'une restructuration lourde. Un patio central va être créé et un grand rooftop végétalisé de 246 m² au 6ème étage offrira une vue imprenable sur Paris et le Sacré Coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer (HT/HC) | Charges |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 740,6 m² | 20 mois après accord | 670 €m²/an | n.c. |
| 1 | Bureaux | 757,6 m² | 20 mois après accord | 670 €m²/an | n.c. |
| 2 | Bureaux | 760,4 m² | 20 mois après accord | 670 €m²/an | n.c. |
| 3 | Bureaux | 760,4 m² | 20 mois après accord | 670 €m²/an | n.c. |
| 4 | Bureaux | 761,5 m² | 20 mois après accord | 670 €m²/an | n.c. |
| 5 | Bureaux | 761,5 m² | 20 mois après accord | 670 €m²/an | n.c. |
| 6 | Bureaux | 233 m² | 20 mois après accord | 670 €m²/an | n.c. |
| SS | Parkings | 20 mois après accord | 2400 €place/an | n.c. |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Emplacements parkings
36 places
Fiscalité
Impôt foncier: 16,28 €//m²/anTaxe bureaux: 20,79 €/m²/an
Prestations
- ERP : 3ème catégorie
- Rénovation de l'enveloppe du bâtiment
- Augmentation des capacités d'accueil
- Percement d'un patio central pour une plus grande luminosité
- Objectif de labellisation BREEAM
- Circulation et sanitaires PMR
- Flexibilité d'aménagement
- Hall d'accueil
- Cafétéria
- Atrium
- Rooftop de 246 m²
- Sanitaires
- Toiture terrasse aménagée et végétalisée
- Parkings vélos : 100 emplacements
- Immeuble ERP 3 type W
- Capacitaire réglementaire : 490 personnes
- Capacitaire sécuritaire : 700 personnes
Transport
- station "Abbesses" ( M12 )
- station "Ablon" ( RER C )
- station "Achères Grand Cormier" ( RER A, Transilien J )
- station "Achères-Ville" ( Transilien L, RER A )
- station "Adrienne Bolland" ( T3B )
- station "Aéroport CDG T4" ( M17 )
- station "Aéroport Charles de Gaulle 1" ( RER B )
- station "Aéroport Charles de Gaulle 2" ( RER B, M17 )
- station "Aéroport d'Orly" ( T7 )
- station "Aéroport d'Orly" ( M18, M14 Sud )
- station "Alcide d'Orbigny" ( T5 )
- station "Alésia" ( M4 )
- station "Alexandra David-Néel" ( T3A )
- station "Alexandre Dumas" ( M2 )
- station "Allée de la Tour - Rendez-Vous" ( T4 )
- station "Alma Marceau" ( M9 )
- station "Anatole France" ( M3 )
- station "Andrésy" ( Transilien J )
- station "Antony" ( RER B )
- station "Antonypôle" ( M18 )
- station "Anvers" ( M2 )
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