BUREAU À LOUER125 rue de Saussure75017 Paris 17e Arrondissement

Loyer : 624€ par m²/ an - HT/HC
Surface : 2527 m²
Disponibilité : 01/10/2022
Type de bail : Classique
Réf : 832195-0L

Description

A deux pas du Pont Cardinet et à proximité du Hub de Saint-Lazare, Alex Bolton vous propose un immeuble de bureaux restructuré, élevé en R+9 et offrant des espaces de travail efficaces, de nombreux extérieurs, des terrasses au dernier étage ainsi que des parkings et archives en sous-sol. Disponibilité début T4 2022.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
5Bureaux246,44 m²1er octobre 2022
3ème SSArchives339 m²1er octobre 2022
9Bureaux135,17 m²1er octobre 2022
8Bureaux237,83 m²1er octobre 2022
7Bureaux246,44 m²1er octobre 2022
6Bureaux246,44 m²1er octobre 2022
4Bureaux246,44 m²1er octobre 2022
3Bureaux246,44 m²1er octobre 2022
1Bureaux355,51 m²1er octobre 2022
2Bureaux246,44 m²1er octobre 2022
RDCBureaux320,05 m²1er octobre 2022
1er SSArchives132,66 m²1er octobre 2022
2ème SSArchives21,43 m²1er octobre 2022
1er SSParkings1er octobre 2022
2ème SSParkings1er octobre 2022

Fiscalité

Impôt foncier: 17,44 €//m²/an
Taxe bureaux: 20,54 €/m²/an

Prestations

  • Immeuble en R+9 livré totalement restructuré
  • 2527m² de surface utile
  • Labélisation BREEAM Good
  • En adéquation avec le décret tertiaire
  • Changement de tous les équipements CVC
  • Câblage courant fort et courant faible
  • Système VRV 3 tubes
  • Façade totalement retravaillée
  • Vitrages toutes hauteurs
  • Plateaux rationnels, efficients et traversants
  • Excellent capacitaire : 300 personnes
  • Nombreux espaces extérieurs
  • 2 grandes terrasses au R+9
  • Cour intérieure végétalisée
  • Jardin au 1er étage
  • >Nombreux parkings
  • 9 places de parking voiture dont 2 pour véhicules électriques
  • 7 places motos
  • 35 emplacements vélos
  • Archives en sous-sol

Transport

  • station "Abbesses" ( M12 )
  • station "Ablon" ( RER C )
  • station "Achères Grand Cormier" ( Transilien J, RER A )
  • station "Achères-Ville" ( Transilien L, RER A )
  • station "Adrienne Bolland" ( T3B )
  • station "Aéroport CDG T4" ( M17 )
  • station "Aéroport Charles de Gaulle 1" ( RER B )
  • station "Aéroport Charles de Gaulle 2" ( RER B, M17 )
  • station "Aéroport d'Orly" ( M14 Sud, M18 )
  • station "Aéroport d'Orly" ( T7 )
  • station "Alcide d'Orbigny" ( T5 )
  • station "Alésia" ( M4 )
  • station "Alexandra David-Néel" ( T3A )
  • station "Alexandre Dumas" ( M2 )
  • station "Allée de la Tour - Rendez-Vous" ( T4 )
  • station "Alma Marceau" ( M9 )
  • station "Anatole France" ( M3 )
  • station "Andrésy" ( Transilien J )
  • station "Antony" ( RER B )
  • station "Antonypôle" ( M18 )
  • station "Anvers" ( M2 )
Afficher les consomations énergetiques
Aucun plan disponible pour le moment
Ajouter à ma sélection
Imprimer cette annonce
Partager sur Facebook
Partager sur Linkedin
Votre consultant
Augustin BEZIER
BEZIER
Envoyer mon message