BUREAU À LOUER23 avenue d'Iéna75016 Paris 16e Arrondissement

Loyer : entre 500€ et 850€ par m²/an - HT/HC
Surface : 1988 m²
Disponibilité : Septembre 2021
Type de bail : Classique
Réf : 924358

Description

Alex Bolton vous propose à la location, un élégant Hôtel Particulier d'angle de style Haussmannien, idéalement situé à proximité de la célèbre Place Iéna. Cet immeuble indépendant a fait l'objet d'une restauration d'exception, afin de garder sa remarquable qualité architecturale. Les espaces intérieurs ont été entièrement réaménagés, afin de vous offrir un cadre de travail élégant et agréable.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
RDC BasBureaux306,56 m²Septembre 2021850 €
m²/an
RDC HautBureaux394,83 m²Septembre 2021850 €
m²/an
1Bureaux345,91 m²Septembre 2021850 €
m²/an
2Bureaux372,75 m²Septembre 2021850 €
m²/an
3Bureaux289,83 m²Septembre 2021850 €
m²/an
3Bureaux89,32 m²Septembre 2021850 €
m²/an
RDCBureaux94,73 m²Septembre 2021850 €
m²/an
1Bureaux59,24 m²Septembre 2021850 €
m²/an
SSBureaux8,9 m²Septembre 2021500 €
m²/an
SSBureaux25,6 m²Septembre 2021500 €
m²/an

Fiscalité

Impôt foncier: 21 €//an
Taxe bureaux: 23,32 €/m²/an

Prestations

  • Double adresse 1 rue de Lubeck
  • Bâtiment principal datant du 19ème siècle
  • Façade en pierre de taille
  • Cour extérieure végétalisée privative
  • Escalier d'honneur d'époque restauré
  • Réhabilitation des bâtiments avec restauration des façades
  • Revêtement de sol en marbre, pierre et parquet massif
  • Matériaux d'exception
  • Ascenseur et équipements techniques neufs
  • RDC ERP 5
  • Capacitaire de l'ensemble : 220 personnes
  • Plateaux d'environ 380 m² par niveau
  • Espace lumineux et traversants
  • Grands open space, possibilité bureaux cloisonnés
  • Hauteur supérieures à 5 mètres à certains niveaux
  • Création de mezzanine aux étages RDC et 3ème
  • Balcon filant, vue imprenable sur Tour Eiffel
  • Climatisation et chauffage en production autonome
  • Faux plancher technique en trappe boitier au sol

Transport

  • station "Alma Marceau" ( M9 )
  • station "Boissière" ( M6 )
  • station "Iéna" ( M9 )
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Votre consultant
Augustin BEZIER
BEZIER
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