BUREAU À LOUER46-48 rue Lauriston75016 Paris 16e Arrondissement

Loyer : entre 700€ et 850€ par m²/an - HT/HC
Surface : 1774 m² divisibles à partir de 120 m²
Disponibilité : Immédiate
Type de bail : Classique
Réf : 594401

Description

Alex Bolton vous propose à la location, un ensemble de surfaces de bureaux situé à proximité immédiate de la Place Charles De Gaulle Etoile. Répartis sur deux bâtiments, cet ensemble entièrement rénové et labellisé bénéficie d'espaces extérieurs et de prestations modernes. Pour accéder à la visite virtuelle : https://fr.envisite.net/4uvupe
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
2Bureaux249,2 m²SOUS OPTION700 €
m²/an
53 €
/m²/an HT
1Bureaux246,9 m²SOUS OPTION700 €
/m²/an
53 €
/m²/an HT
RDCBureaux107,9 m²SOUS OPTION700 €
/m²/an
53 €
/m²/an HT
1er SSArchives145,5 m²Immédiate250 €
/m²/an
RDCBureaux216,2 m²Immédiate700 €
/m²/an
53 €
/m²/an HT
3Bureaux281,1 m²SOUS OPTION700 €
/m²/an
53 €
/m²/an HT
ParkingsImmédiate2200 €
/U/an
2Bureaux246,3 m²Immédiate700 €
/m²/an
53 €
/m²/an HT
1Bureaux267,3 m²Immédiate700 €
/m²/an
53 €
/m²/an HT
RDCBureaux39,8 m²SOUS OPTION700 €
/m²/an
53 €
/m²/an HT
7Bureaux119,7 m²SOUS OPTION850 €
/m²/an
53 €
/m²/an HT
8Terrasse100 m²Immédiate

Emplacements parkings

44 emplacement en sous-sol
Archives 145.5 m² (1er Sous-sol)

Prestations

  • Façade habillée en acier sérigraphié
  • Contrôle d'accès
  • Batteries d'ascenseurs
  • Climatisation réversible neuve
  • Système d'éclairage LED
  • Terrasses et jardins végétalisés
  • Immeuble fibré par l'opérateur Orange
  • Accès PMR sur les deux bâtiments
  • Capacité d'accueil : 203 personnes
  • Labellisation environnementale BREAM / HQE
  • Configuration Bâtiment sur rue :
  • Entièrement rénové
  • Immeuble en R+7 (les 5ème et 7ème sont déjà loués)
  • Plateaux allant de 148m² à 266m²
  • Peu de contraintes porteuses
  • Faux plafonds et moquette de qualité
  • Eclairage en pavés led lumineux
  • 7 ème étage sur rue avec terrasse (32 m²) et rooftop (92 m²) privatifs
  • Configuration Bâtiment sur cour :
  • Construction neuve en R+2
  • Aménagements style industriels
  • Aucune contrainte porteuse
  • Ascenseur privatif desservant tous les niveaux jusqu'au parking
  • Façade vitrée toute hauteur
  • Rooftop accessible et privatif en toiture
  • Jardin privatif

Transport

  • station "Boissière" ( M6 )
  • station "Kléber" ( M6 )
  • station "Victor Hugo" ( M2 )
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Votre consultant
Augustin BEZIER
BEZIER
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