BUREAU À LOUERrue Pergolèse75016 Paris 16e Arrondissement

Loyer : 580€ par m²/ an - HT/HC
Surface : 1242 m²
Disponibilité : 03/10/2022
Type de bail : Classique
Réf : 1015375-0

Description

Situé entre l'Arc de Triumph et la porte Maillot, Alex Bolton vous propose un ensemble atypique de bureaux. Ce lieu de 1250m² sera livré rénové par le propriétaire. En plus d'une hauteur sous verrière de plus de 7m, l'ensemble possède un accès indépendant depuis la rue avec un linéaire en façade d'environ 12m . Une terrasse privée de 100m² est en cours de création.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
RDCBureaux832 m²Immédiate580 €
m²/an
28 €
m²/an HT
ENTBureaux406,4 m²Immédiate580 €
m²/an
28 €
m²/an HT
1Bureaux3,8 m²Immédiate580 €
m²/an
28 €
m²/an HT

Fiscalité

Impôt foncier: 20 €//m²/an

Prestations

  • Plusieurs entrées dont une indépendante sur rue
  • Parties communes de très bon standing
  • Gardien, digicode et interphone
  • Chauffage collectif
  • Hauteur sous faux plafond de 5,65 m sous verrière
  • Deux escaliers intérieurs
  • Rénovation prévue par le bailleur (Reprise de l'ensemble des sols (remplacement de la moquette usagée et ponçage du parquet), reprise complète des peintures, changement des luminaires, installation d'une cuisine tout équipée, aménagement complet des locaux côté rue anciennement à usage de studio)
  • Climatisation réversible et système de renouvellement d'air
  • Création d'une terrasse sur la partie arrière du lot d'une surface de 100 m²

Transport

  • station "Abbesses" ( M12 )
  • station "Ablon" ( RER C )
  • station "Achères Grand Cormier" ( RER A, Transilien J )
  • station "Achères-Ville" ( RER A, Transilien L )
  • station "Adrienne Bolland" ( T3B )
  • station "Aéroport CDG T4" ( M17 )
  • station "Aéroport Charles de Gaulle 1" ( RER B )
  • station "Aéroport Charles de Gaulle 2" ( M17, RER B )
  • station "Aéroport d'Orly" ( M18 )
  • station "Aéroport d'Orly" ( T7 )
  • station "Aéroport d'Orly" ( M14 Sud )
  • station "Alcide d'Orbigny" ( T5 )
  • station "Alésia" ( M4 )
  • station "Alexandra David-Néel" ( T3A )
  • station "Alexandre Dumas" ( M2 )
  • station "Allée de la Tour - Rendez-Vous" ( T4 )
  • station "Alma Marceau" ( M9 )
  • station "Anatole France" ( M3 )
  • station "Andrésy" ( Transilien J )
  • station "Antony" ( RER B )
  • station "Antonypôle" ( M18 )
  • station "Anvers" ( M2 )
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Votre consultant
Vincent DU COSQUER
DU COSQUER
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