BUREAU À LOUER10 rue Pergolèse75016 Paris 16e Arrondissement

Loyer : 580€ par m²/ an - HT/HC

Surface : 1242 m²

Disponibilité : 03/10/2022

Type de bail : Classique

Réf : 1015375-0

Description

Situé entre l'Arc de Triumph et la porte Maillot, Alex Bolton vous propose un ensemble atypique de bureaux. Ce lieu de 1250m² sera livré rénové par le propriétaire. En plus d'une hauteur sous verrière de plus de 7m, l'ensemble possède un accès indépendant depuis la rue avec un linéaire en façade d'environ 12m . Une terrasse privée de 100m² est en cours de création.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer (HT/HC)	Charges
RDC	Bureaux	832 m²	Immédiate	580 € m²/an	28 € m²/an HT
ENT	Bureaux	406,4 m²	Immédiate	580 € m²/an	28 € m²/an HT
1	Bureaux	3,8 m²	Immédiate	580 € m²/an	28 € m²/an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Fiscalité

Impôt foncier: 20 €//m²/an
Taxe bureaux: 24,69 €/m²/an

Prestations

Plusieurs entrées dont une indépendante sur rue
Parties communes de très bon standing
Gardien, digicode et interphone
Chauffage collectif
Hauteur sous faux plafond de 5,65 m sous verrière
Deux escaliers intérieurs
Rénovation prévue par le bailleur (Reprise de l'ensemble des sols (remplacement de la moquette usagée et ponçage du parquet), reprise complète des peintures, changement des luminaires, installation d'une cuisine tout équipée, aménagement complet des locaux côté rue anciennement à usage de studio)
Climatisation réversible et système de renouvellement d'air
Création d'une terrasse sur la partie arrière du lot d'une surface de 100 m²