BUREAU À LOUER176 avenue Charles de Gaulle92200 Neuilly-sur-Seine

Loyer : 610€ par m²/ an - HT/HC

Surface : 687 m²

Disponibilité : Septembre 2023

Type de bail : Classique

Réf : 1105500-0L

Description

Au pied du métro « Pont de Neuilly » (Ligne 1), face aux grandes pelouses qui viendront remplacer la gare de Bus, Alex Bolton vous propose à la location un plateau de bureau entièrement rénové et de très grand standing au 3ème étage. Les parties communes ont été entièrement rénovées. Jardin aménagé accessible.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer (HT/HC)	Charges
3	Bureaux	687 m²	Septembre 2023	610 € m²/an	80 € m²/an HT
	Parkings		Septembre 2023	2000 € place/an	80 € m²/an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacements parkings

20 places

Fiscalité

Impôt foncier: 29,47 €//m²/an
Taxe bureaux: 17,86 €/m²/an

Prestations

Immeuble de bureaux Prime
BREEAM In-Use / Part I : niveau Very Good et Part II : niveau Excellent
Accès sécurisé (interphones, vidéo-surveillance)
Parties communes rénovées de très bon standing
Hôtesse d'accueil
2 ascenseurs (RDC à R+8)
1 monte-charge
Climatisation réversible en faux plafond
Plateau en triple exposition
Hauteurs libres : 2,45 m (bureaux), 2,35 m (circulations)
Faux plafond filant en plâtre lisse
Luminaires design Led
Plinthes périphériques
Archives et parkings disponibles
Salle polyvalente au RDC, donnant sur le jardin, pouvant servir de salle de réunion, lounge, fitness ou autre.
Capacitaire : 50 personnes (Mesures conservatoires pour 75 personnes)