BUREAU À LOUER125-129 rue du Président Wilson92300 Levallois-Perret
Nom de l'immeuble : "INNER"
Loyer : 490€ par m²/ an - HT/HC
Surface : 7460 m² divisibles à partir de 132 m²
Disponibilité : 01/03/2024
Type de bail : Classique
Réf : 849288-0L
Description
A proximité immédiate du métro "Pont de Levallois-Bécon", ligne 3 ainsi que de la ligne L desservant la gare Saint-Lazare et La Défense en moins de 10 minutes, Alex Bolton vous propose un immeuble indépendant d'environ 7 500 m² restructuré et labellisé. Les plateaux lumineux et fonctionnels offriront un cadre de travail idéal grâce aux services et aux nombreux espaces extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer (HT/HC) | Charges |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1161 m² | Mars 2024 | 490 €m²/an | n.c. |
| 1 | Bureaux | 1040 m² | Mars 2024 | 490 €m²/an | n.c. |
| 2 | Bureaux | 1100 m² | Mars 2024 | 490 €m²/an | n.c. |
| 3 | Bureaux | 1100 m² | Mars 2024 | 490 €m²/an | n.c. |
| 4 | Bureaux | 1100 m² | Mars 2024 | 490 €m²/an | n.c. |
| 5 | Bureaux | 1005 m² | Mars 2024 | 490 €m²/an | n.c. |
| 6 | Bureaux | 822 m² | Mars 2024 | 490 €m²/an | n.c. |
| 7 | Bureaux | 132 m² | Mars 2024 | 490 €m²/an | n.c. |
| Parkings | Mars 2024 | 1800 €place/an | n.c. |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Emplacements parkings
183 en sous-sol
Fiscalité
Taxe bureaux: 24,69 €/m²/an
Prestations
- Immeuble indépendant en R+7 en cours de restructuration
- Certification BREEAM
- Certification BBCA
- Certification HQE
- Revalorisation de la façade
- Hall d'accueil double hauteur
- Restructuration complète des aménagements intérieurs, extérieurs et des installations techniques
- Cafétéria et salles de réunion au RDC
- Les derniers étages bénéficieront de balcons et d'un grand rooftop végétalisé.
- Jardin au RDC
- Création d'un espace ERP au RDC
- Capacitaire 1 personne pour 10 m² (en attente de confirmation)
- Jardin
- ERP W 5ème catégorie au RDC
- Mise en conformité du parking avec électrification des places du R-1
- Création de douches et vestiaires au R-1
- 187 emplacements de parkings en sous-sol : 87 emplacements de voitures dont 20 emplacements avec recharge électrique + 100 emplacements moto dont 18 emplacements avec recharge électrique
Transport
- station "Abbesses" ( M12 )
- station "Ablon" ( RER C )
- station "Achères Grand Cormier" ( Transilien J, RER A )
- station "Achères-Ville" ( Transilien L, RER A )
- station "Adrienne Bolland" ( T3B )
- station "Aéroport CDG T4" ( M17 )
- station "Aéroport Charles de Gaulle 1" ( RER B )
- station "Aéroport Charles de Gaulle 2" ( RER B, M17 )
- station "Aéroport d'Orly" ( T7 )
- station "Aéroport d'Orly" ( M14 Sud, M18 )
- station "Alcide d'Orbigny" ( T5 )
- station "Alésia" ( M4 )
- station "Alexandra David-Néel" ( T3A )
- station "Alexandre Dumas" ( M2 )
- station "Allée de la Tour - Rendez-Vous" ( T4 )
- station "Alma Marceau" ( M9 )
- station "Anatole France" ( M3 )
- station "Andrésy" ( Transilien J )
- station "Antony" ( RER B )
- station "Antonypôle" ( M18 )
- station "Anvers" ( M2 )
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