BUREAU À LOUER9 rue Maurice Mallet92130 Issy-les-Moulineaux

Nom de l'immeuble : CENTRAL PARK
Loyer : 390€ par m²/an - HT/HC
Surface : 5990 m² divisibles à partir de 231 m²
Disponibilité : Immédiate
Type de bail : Classique
Réf : 542134

Description

Dans le quartier Seine Ouest d'Issy les Moulineaux, nous vous proposons, à la location, une surface à usage de bureaux.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
1Bureaux1466 m²Immédiate390 €
/m²/an
68 €
/m²/an HT
ParkingsImmédiate1600 €
/U/an
3Bureaux1841 m²Immédiate390 €
m²/an
4Bureaux1841 m²Immédiate390 €
/m²/an
68 €
/m²/an HT
RDCBureaux231 m²Immédiate390 €
/m²/an
68 €
/m²/an HT
RDCBureaux348 m²Immédiate390 €
/m²/an
68 €
/m²/an HT
RDCLocaux Commerciaux263 m²Immédiate390 €
/m²/an
68 €
/m²/an HT

Emplacements parkings

86 Parking int.

Fiscalité

Impôt foncier: 35,68 €//m²/an
Taxe bureaux: 23,18 €/m²/an

Prestations

  • Les parties communes de l'immeuble (Hall, RIE, Cafétéria, paliers) ont été rénovés par le cabinet Arkhitekton en 2010
  • Terrasse accessible au 7ème étage
  • R.I.E
  • Cafétéria
  • Conciergerie
  • Faux plafonds
  • Hauteur libre: 2,67 m
  • Faux planchers techniques
  • Trame de 1,35 m
  • Profondeur de 17 m
  • Vitrage tout hauteur
  • Groupe électrogène de 3500 KVA
  • GTB (500 points environ)
  • Chauffage: CPCU
  • Climatisation parventilo-convecteurs 2 tubes /
  • 2 fils en faux plafond
  • Local prévu pour l'installation d'un onduleur d'une puissance d'environ 150 KVA
  • Deux groupes frigorifiques
  • Effectif maximum par étage: 120 personnes, possibilité de passer facilement à 140 pers.
  • Contrôle d'accès par badge, détection intrusion, vidéosurveillance
  • Groupe de 3 ascenseurs de 800 kg et 1 ascenseur de 1 600 kg
  • 2 monte-charge hydrauliques desservant les cuisines au R-1 et RDC
  • Surfaces de bureaux entièrement rénovées

Transport

  • station "Issy - Val de Seine" ( RER C, T2 )
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Votre consultant
Francois DI ROSA
DI ROSA
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