BUREAU À LOUER5 allée Gustave Eiffel92130 Issy-les-Moulineaux
Nom de l'immeuble : LE BOSTON - Immeuble indépendant livré restructuré
Loyer : 450€ par m²/an - HT/HC
Surface : 4068 m²
Disponibilité : 2ème trimestre 2021
Type de bail : Classique
Réf : 836237
Description
Idéalement situé à 300 mètres de la gare "Issy Val-de-Seine" et 800 mètres du métro "Mairie d'Issy", Alex Bolton vous propose un immeuble indépendant totalement rénové et repensé pour offrir aux utilisateurs un cadre de travail agréable et moderne. D'une superficie d'environ 4.070 m², l'immeuble bénéficie de 4 terrasses ainsi que deux grands jardins privatifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer (HT/HC) | Charges |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 338,61 m² | 2ème trimestre 2021 | 450 € m²/an | 31 € m²/an HT |
| 5 | Bureaux | 503,44 m² | 2ème trimestre 2021 | 450 € m²/an | 31 € m²/an HT |
| 4 | Bureaux | 659,87 m² | 2ème trimestre 2021 | 450 € m²/an | 31 € m²/an HT |
| 3 | Bureaux | 659,87 m² | 2ème trimestre 2021 | 450 € m²/an | 31 € m²/an HT |
| 2 | Bureaux | 659,87 m² | 2ème trimestre 2021 | 450 € m²/an | 31 € m²/an HT |
| 1 | Bureaux | 655 m² | 2ème trimestre 2021 | 450 € m²/an | 31 € m²/an HT |
| RDC | Bureaux | 591,43 m² | 2ème trimestre 2021 | 450 € m²/an | 31 € m²/an HT |
| Parkings | 1er trimestre 2021 | 1500 € U/an | |||
| Parkings | 1er trimestre 2021 | 750 € U/an |
Emplacements parkings
Emplacements 2 roues
Parking VL
Parking VL
Fiscalité
Impôt foncier: 25,65 €//m²/anTaxe bureaux: 15,7 €/m²/an
Prestations
- Immeuble en R+6
- Accès PMR
- Excellent capacitaire : 735 personnes
- Profondeur des plateaux de 12m : tous les bureaux sont en premier jour
- HSP 2.70
- Terrasses sur les derniers étages (env. 300m²)
- 2 jardins aménagés (un boulodrome)
- Local vélos
- Programme travaux techniques :
- Rénovation complète de la CVC,
- Rénovation de l'ensemble du réseau CFO/CFA,
- Rénovation complète des EU/EP,
- Rénovation de l'ensemble des sanitaires,
- Rénovation des ascenseurs.
- Second oeuvre :
- Faux plafond,
- Revêtement de sols,
- Menuiseries intérieures.
- Programme de travaux architecturaux sur le RDC :
- Modification esthétique du hall d'entrée et des espaces services du RDC,
- Solution de restauration légère.
Transport
- station "Issy - Val de Seine" ( RER C, T2 )
- station "Jacques-Henri Lartigue" ( T2 )
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