BUREAU À LOUER-92130 Issy-les-Moulineaux

Loyer : 450€ par m²/an - HT/HC

Surface : 4068 m²

Disponibilité : -

Type de bail : Classique

Réf : 836237

Description

Idéalement situé à 300 mètres de la gare Issy Val-de-Seine et 800 mètres du métro "Mairie d'Issy", Alex Bolton vous propose un immeuble indépendant totalement rénové et repensé pour offrir aux utilisateurs un cadre de travail agréable et moderne. D'une superficie d'environ 4 070 m², l'immeuble bénéficiera de nombreuses terrasses ainsi que d'un grand jardin privatif.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer (HT/HC)
6	Bureaux	338,61 m²	3ème trimestre 2020	450 € m²/an
	Parkings			1500 € U/an
5	Bureaux	503,44 m²	3ème trimestre 2020	450 € m²/an
4	Bureaux	659,87 m²	3ème trimestre 2020	450 € m²/an
3	Bureaux	659,87 m²	3ème trimestre 2020	450 € m²/an
2	Bureaux	659,87 m²	3ème trimestre 2020	450 € m²/an
1	Bureaux	655 m²	3ème trimestre 2020	450 € m²/an
RDC	Bureaux	591,43 m²	3ème trimestre 2020	450 € m²/an
	Parkings			750 € U/an
	Archives

Emplacements parkings

Archives 0.0 m²
10 Emplacements 2 roues
75 parking(s)

Fiscalité

Impôt foncier: 25,65 €//m²/an
Taxe bureaux: 15,7 €/m²/an

Prestations

Programme travaux techniques :
Rénovation complète de la CVC (Passage en VC 2TF en faux plafonds vs en allège actuellement),
Rénovation de l'ensemble du réseau CFO/CFA, Rénovation complète des EU/EP, et de l'ensemble des sanitaires,
Rénovation des ascenseurs, Densification des effectifs,
Second oeuvre : FP, Revêtement de sols, Menuiseries intérieures
Hors scope : Façades, menuiseries extérieures,
Option en cours d'étude : passage du RDC en ERP catégorie à définir, type L.
Programme de travaux architecturaux sur le RDC:
Valorisation des espaces extérieurs en lien avec le plateau du RDC
Modification esthétique du hall d'entrée et des espaces communs du RDC
Implantation de services en RDC avec restauration légère en cours d'étude.
HsD de 2,7 mètres et une profondeur de plateau de 12 mètres
Grande parcelle végétalisée + 300m² de terrasses accessibles en R+5/6