BUREAU À LOUER5 allée Gustave Eiffel92130 Issy-les-Moulineaux

Nom de l'immeuble : LE BOSTON - Immeuble indépendant livré restructuré
Loyer : 450€ par m²/an - HT/HC
Surface : 4068 m²
Disponibilité : 1er trimestre 2021
Type de bail : Classique
Réf : 836237

Description

Idéalement situé à 300 mètres de la gare "Issy Val-de-Seine" et 800 mètres du métro "Mairie d'Issy", Alex Bolton vous propose un immeuble indépendant totalement rénové et repensé pour offrir aux utilisateurs un cadre de travail agréable et moderne. D'une superficie d'environ 4.070 m², l'immeuble bénéficie de 4 terrasses ainsi que deux grands jardins privatifs.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
6Bureaux338,61 m²1er trimestre 2021450 €
m²/an
31 €
m²/an HT
5Bureaux503,44 m²1er trimestre 2021450 €
m²/an
31 €
m²/an HT
4Bureaux659,87 m²1er trimestre 2021450 €
m²/an
31 €
m²/an HT
3Bureaux659,87 m²1er trimestre 2021450 €
m²/an
31 €
m²/an HT
2Bureaux659,87 m²1er trimestre 2021450 €
m²/an
31 €
m²/an HT
1Bureaux655 m²1er trimestre 2021450 €
m²/an
31 €
m²/an HT
RDCBureaux591,43 m²1er trimestre 2021450 €
m²/an
31 €
m²/an HT
Parkings1er trimestre 20211500 €
U/an
Parkings1er trimestre 2021750 €
U/an

Emplacements parkings

10 Emplacements 2 roues
79 Parking VL

Fiscalité

Impôt foncier: 25,64 €//m²/an
Taxe bureaux: 23,18 €/m²/an

Prestations

  • Immeuble en R+6
  • Accès PMR
  • Excellent capacitaire : 735 personnes
  • Profondeur des plateaux de 12m : tous les bureaux sont en premier jour
  • HSP 2.70
  • Terrasses sur les derniers étages (env. 300m²)
  • 2 jardins aménagés (un boulodrome)
  • Local vélos
  • Programme travaux techniques :
  • Rénovation complète de la CVC,
  • Rénovation de l'ensemble du réseau CFO/CFA,
  • Rénovation complète des EU/EP,
  • Rénovation de l'ensemble des sanitaires,
  • Rénovation des ascenseurs.
  • Second oeuvre :
  • Faux plafond,
  • Revêtement de sols,
  • Menuiseries intérieures.
  • Programme de travaux architecturaux sur le RDC :
  • Modification esthétique du hall d'entrée et des espaces services du RDC,
  • Solution de restauration légère.

Transport

  • station "Issy - Val de Seine" ( RER C, T2 )
  • station "Jacques-Henri Lartigue" ( T2 )
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