BUREAU À LOUER5 allée Gustave Eiffel92130 Issy-les-Moulineaux
Nom de l'immeuble : LE BOSTON - Immeuble indépendant livré restructuré
Loyer : 450€ par m²/an - HT/HC
Surface : 4068 m²
Disponibilité : 3ème trimestre 2020
Type de bail : Classique
Réf : 836237
Description
Idéalement situé à 300 mètres de la gare Issy Val-de-Seine et 800 mètres du métro "Mairie d'Issy", Alex Bolton vous propose un immeuble indépendant totalement rénové et repensé pour offrir aux utilisateurs un cadre de travail agréable et moderne. D'une superficie d'environ 4.070 m², l'immeuble bénéficie de 4 terrasses ainsi que deux grands jardins privatifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer (HT/HC) | Charges |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 338,61 m² | 3ème trimestre 2020 | 450 € m²/an | |
| 5 | Bureaux | 503,44 m² | 3ème trimestre 2020 | 450 € m²/an | |
| 4 | Bureaux | 659,87 m² | 3ème trimestre 2020 | 450 € m²/an | |
| 3 | Bureaux | 659,87 m² | 3ème trimestre 2020 | 450 € m²/an | |
| 2 | Bureaux | 659,87 m² | 3ème trimestre 2020 | 450 € m²/an | |
| 1 | Bureaux | 655 m² | 3ème trimestre 2020 | 450 € m²/an | |
| RDC | Bureaux | 591,43 m² | 3ème trimestre 2020 | 450 € m²/an |
Fiscalité
Impôt foncier: 25,65 €//m²/anTaxe bureaux: 23,18 €/m²/an
Prestations
- Immeuble en R+6
- Accès PMR
- Capacitaire de 591m²
- 4 terrasses sur les R+5 et R+6
- 2 jardins aménagés (un boulodrome)
- Local vélos
- Programme travaux techniques :
- Rénovation complète de la CVC,
- Rénovation de l'ensemble du réseau CFO/CFA,
- Rénovation complète des EU/EP,
- Rénovation de l'ensemble des sanitaires,
- Rénovation des ascenseurs,
- Densification des effectifs : capacitaire de 591 personnes
- Second oeuvre :
- Faux plafond,
- Revêtement de sols,
- Menuiseries intérieures
- Programme de travaux architecturaux sur le RDC :
- Modification esthétique du hall d'entrée et des espaces services du RDC,
- Solution de restauration légère,
- Espaces extérieurs:
- Aménagement des jardins
- Création d'un boulodrome
- HsD de 2,7 mètres et une profondeur de plateau de 12 mètres
- Grande parcelle végétalisée + 300m² de terrasses accessibles en R+5/6
Transport
- station "Issy - Val de Seine" ( RER C, T2 )
- station "Jacques-Henri Lartigue" ( T2 )
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