BUREAU À LOUER24 rue Villeneuve92110 Clichy
Loyer : 360€ par m²/ an - HT/HC
Surface : 15193 m² divisibles à partir de 1604 m²
Disponibilité : 01/07/2023
Type de bail : Classique
Réf : 1047488-0L
Description
L'USINERIE : Au sein d'un immeuble emblématique de la ville de Clichy, anciennement construit pour une usine au début du XXème siècle, Alex Bolton vous propose environ 15.000 m² de bureaux à louer à deux pas du métro Mairie de Clichy. Cet immeuble de caractère sera totalement restructuré et livré au T3 2023 et bénéficiera de nombreux services et labels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer (HT/HC) | Charges |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1609,5 m² | 1 juillet 2023 | 360 €m²/an | n.c. |
| ENT | Bureaux | 126,1 m² | 1 juillet 2023 | 360 €m²/an | n.c. |
| 1 | Bureaux | 4038,9 m² | 1 juillet 2023 | 360 €m²/an | n.c. |
| 2 | Bureaux | 4524,9 m² | 1 juillet 2023 | 360 €m²/an | n.c. |
| 3 | Bureaux | 4169,7 m² | 1 juillet 2023 | 360 €m²/an | n.c. |
| 4 | Bureaux | 723,9 m² | 1 juillet 2023 | 360 €m²/an | n.c. |
| Parkings | 1 juillet 2023 | n.c. | n.c. |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Emplacements parkings
219 places
Fiscalité
Taxe bureaux: 19,31 €/m²/an
Prestations
- Immeuble d'angle bénéficiant de nombreux services :
- Business center
- Foodcourt
- Salle de sport / bien être
- Espace café
- Studio d'enregistrement
- Salle de conférence
- Coworking
- Parkings voiture / vélo / 2 roues - emplacements électriques
- Grands plateaux efficaces, traversants, lumineux, avec peu de contraintes porteuses et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond.
- Nombreux espaces extérieurs :
- Jardin et patio central au rez-de-chaussée
- Grande terrasse au 1er étage
- Nombreux balcons / terrasses au 2ème étage
- Terrasse au 3ème étage
- Terrasse en rooftop au 4ème étage
- Restructuration complète
- Climatisation
- Changement du système de GTB
- Respect du décret tertiaire
- Labélisation BREEAM Excellent
- SMARTSCORE / WIREDSCORE
Transport
- station "Abbesses" ( M12 )
- station "Ablon" ( RER C )
- station "Achères Grand Cormier" ( RER A, Transilien J )
- station "Achères-Ville" ( RER A, Transilien L )
- station "Adrienne Bolland" ( T3B )
- station "Aéroport CDG T4" ( M17 )
- station "Aéroport Charles de Gaulle 1" ( RER B )
- station "Aéroport Charles de Gaulle 2" ( RER B, M17 )
- station "Aéroport d'Orly" ( T7 )
- station "Aéroport d'Orly" ( M18, M14 Sud )
- station "Alcide d'Orbigny" ( T5 )
- station "Alésia" ( M4 )
- station "Alexandra David-Néel" ( T3A )
- station "Alexandre Dumas" ( M2 )
- station "Allée de la Tour - Rendez-Vous" ( T4 )
- station "Alma Marceau" ( M9 )
- station "Anatole France" ( M3 )
- station "Andrésy" ( Transilien J )
- station "Antony" ( RER B )
- station "Antonypôle" ( M18 )
- station "Anvers" ( M2 )
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