Gratuité de loyer dont la durée est négociée entre les parties. La franchise de loyer ne porte généralement que sur le loyer en principal, les charges et taxes restant dues durant cette période. Elle est notamment accordée par le bailleur au preneur pour participer indirectement au financement de travaux de rénovation ou d'aménagements.
Opportunité
La franchise de loyers est un instrument de négociation dont la dimension financière avantageuse, tenant à son apparence de gratuité de loyer, d’une durée pouvant parfois atteindre plusieurs dizaines de mois, ne doit pas masquer le soin que le locataire doit apporter à définir sa qualification juridique, comptable et fiscale.