06/04/2017

Déjà une vingtaine d’opérations à l’investissement bouclées cette année

Interview de Monsieur Yves Ferré
Partager surFacebook
Partager surLinkedIn
Partager surGoogle
Partager surTwitter
deja-une-vingtaine-d-operations-a-l-investissement-bouclees-cette-annee

Une excellente année 2016

Avec un chiffre d’affaires en augmentation de près de 50 % en 2016, ALEX BOLTON a considérablement développé son activité. Au cours de ces dernières années, la société a sensiblement augmenté son portefeuille de mandats institutionnels, tant à l’investissement qu’à la location.

Un développement axé sur le commerce et les grands comptes :

2017 sera pour ALEX BOLTON l’année de son déploiement. Grâce à de récents recrutements de qualité, nous avons élargi notre champ d’intervention au commerce et à l’accompagnement des grands utilisateurs. Hervé BLANCHET (ancien Président de Savills France) nous a rejoint pour développer le conseil grands comptes, ainsi que deux collaborateurs expérimentés intervenant sur le commerce. Fort de nos 20 collaborateurs à l’agence location / vente utilisateur et 11 collaborateurs à l’investissement, nous intervenons, à présent, sur tous les segments du marché et pouvons proposer à nos mandants un accompagnement complet.

L’investissement : Bolton un acteur incontournable

Dans un marché de l’investissement toujours très porteur (taux prime à 2,8 % AM), le volume traité en 2016 (30 milliards d’euro) devrait se maintenir en 2017. L’investissement est porté par des taux directeurs historiquement bas, par la confiance des investisseurs et des liquidités très importantes.

Dans cet environnement favorable, nous avons réalisé plus de 30 transactions en 2016 sur un large spectre du marché :

Au cours de ce 1er trimestre 2017, nous sommes déjà en exclusivité ou sous promesse dans une vingtaine d’opérations à l’investissement (bureau ou commerce).

Nous sommes ainsi devenu en 10 ans un acteur majeur du marché de l’investissement auprès des propriétaires institutionnels français et étrangers.

Nos équipes traitent les sujets location et vente utilisateur en collaboration étroite avec le département investissement, permettant un parfait échange de l’information.

Notre stratégie de développement pour l’agence : un recrutement ultra-qualitatif et ciblé sur l’Ouest et les Quartiers d’Affaires parisiens.

Le département location / vente utilisateur a également renforcé significativement sa présence sur le marché. Grâce à une équipe de négociateurs confirmés, nous opérons sur tous les créneaux de surfaces significatifs, à la location comme à la vente utilisateurs. Notre positionnement de société de conseil indépendante nous permet de mener à bien de nombreuses missions de recherche. Nos clients apprécient notre connaissance du marché et notre capacité à défendre leurs intérêts.

Nous sommes confiants dans les marchés : une demande locative forte, des mesures d’accompagnement en nette diminution (repassée sous la barre des 20 %), un très bon volume de vente utilisateurs maintenu par des taux d’emprunt historiquement bas.

En 2016, ALEX BOLTON s’est distingué notamment par la prise de mandats significatifs tels que les Ateliers d’Uzès (8 000 m²), Paris 2 pour le compte de Covéa, So Square (3 000 m²) au 5 rue Boudreau, Paris 9 pour le compte de Groupama Immobilier, 92 avenue Charles de Gaulle (2 600 m²) à Neuilly-sur-Seine (92) pour Foncière des Régions, ou encore la Tour Horizon (1 900 m²) à Boulogne-Billancourt (92) pour le compte de Gecina.

ALEX BOLTON apparaît aujourd’hui comme une société de conseil dédiée principalement aux acteurs institutionnels capables d’intervenir sur des mandats locatifs d’envergure. Nous avons conclu cette année des transactions remarquées, à des valeurs ambitieuses, sur des immeubles restructurés et labellisés : le 3 rue du Docteur Lancereaux, Paris 8 loué à 650 € /m²/an HT HC pour le compte de Monceau Assurance, ou encore les 8 300 m² du 8-10 rue du Renard, Paris 4.

Très actif sur le marché de la vente utilisateur, nous avons notamment finalisé cette année la vente d’un immeuble de 1 200 m² à Boulogne-Billancourt (92) et 800 m² avenue Victor Hugo, Paris 16.

Au total, ce sont près de 80 transactions conclues en 2016 par l’agence avec l’ambition de développer encore davantage notre champ d’intervention auprès des institutionnels et des grands utilisateurs.

ALEX BOLTON est aujourd’hui une société de consultants expérimentés et reconnus. Dans une conjoncture favorable, nous espérons confirmer et amplifier nos résultats de 2016 en 2017 pour les dix années à venir !

Immoweek

Retour aux actualités
Le site d'Alex Bolton utilise des cookies sur ce site. En continuant à utiliser notre site Web vous acceptez l'utilisation de ces cookies. Veuillez consulter les informations légales pour plus d'informations.
X