BUREAU À LOUER22 rue de Marignan75008 Paris 8e Arrondissement

Loyer : 1288000€ - HT/HC
Surface : 1610 m²
Disponibilité : Novembre 2020
Type de bail : Classique
Réf : 692988

Description

A toute proximité de l'avenue Montaigne et de la rue François 1er, au coeur du Triangle d'Or, Alex Bolton vous propose un immeuble neuf de grand standing à usage de bureaux.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
7Bureaux1,73 m²Novembre 2020800 €
m²/an
6Bureaux169 m²Novembre 2020800 €
m²/an
5Bureaux184 m²Novembre 2020800 €
m²/an
4Bureaux194 m²Novembre 2020800 €
m²/an
3Bureaux199 m²Novembre 2020800 €
m²/an
2Bureaux233 m²Novembre 2020800 €
m²/an
1Bureaux243 m²Novembre 2020800 €
m²/an
RDCBureaux268 m²Novembre 2020800 €
m²/an
1er SSBureaux118 m²Novembre 2020800 €
m²/an

Fiscalité

Taxe bureaux: 19,31 €/m²/an

Prestations

  • ERP
  • Façades des bâtiments repensées en vitrage toute hauteur
  • Aménagement toiture en roof-top accessible de 90 m² environ
  • Terrasses accessibles quasiment à chaque étage
  • Cour intérieure arborée et mur végétalisé
  • Création d'un hall d'accueil avec espace réception
  • Raccordement CPCU et CLIMESPACE
  • RDC ERP 5
  • Espace coworking et cafétéria
  • Plateau d'environ 200 m² par étage full open space
  • Espace lumineux et modulable
  • Vue imprenable sur le Grand Palais et le Pont Alexandre III
  • Câblage informatique réseau en périphérie
  • Charge au sol : 250 Kg par m²
  • Parkings François 1er à tout proximité

Transport

  • station "Franklin D. Roosevelt" ( M1, M9 )
  • station "Saint-Philippe du Roule" ( M9 )
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Votre consultant
Augustin BEZIER
BEZIER
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