BUREAU À LOUER1 boulevard de la Madeleine75001 Paris 1er Arrondissement

Loyer : entre 520€ et 720€ par m²/an - HT/HC
Surface : 556 m² divisibles à partir de 140 m²
Disponibilité : Immédiate
Type de bail : Classique
Réf : 767013

Description

Alex Bolton vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans un magnifique immeuble d'angle (ravalé en 2019) à toute proximité des places de l'Opéra et de la Madeleine. Configurations mixtes. Le 4ème étage bénéficie d'un balcon filant. Divisibilité possible: 1er étage: 140,30m² 4ème étage: 415,80m² Plateaux livrés intégralement rénovés par le propriétaire.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyer (HT/HC)Charges
1Bureaux140,3 m²Immédiate520 €
m²/an
101 €
m²/an HT
4Bureaux415,8 m²Juin 2020720 €
m²/an
96 €
m²/an HT

Fiscalité

Impôt foncier: 19,8 €//m²/an
Taxe bureaux: 19,31 €/m²/an

Prestations

  • Hall d'entrée prestigieux sous verrière
  • Contrôle d'accès
  • Cour intérieure
  • Fibre dans l'immeuble
  • Climatisation
  • 1er étage Locaux livrés entièrement rénovés:
  • Moquette
  • Peinture
  • Electricité
  • Sanitaires
  • Menuiseries
  • Faux-plafond
  • 4ème étage :
  • Trois entrées palières
  • Surface lumineuse organisée en open space et bureaux cloisonnés, Balcon filant
  • Locaux livrés rénovés par le bailleur (peinture, sol, décloisonnement, courant fort, climatisation révisée...)
  • Sanitaires actuellement sur le palier et réintégrés à la surface lors des travaux de rénovation

Transport

  • station "Auber" ( RER A )
  • station "Havre Caumartin" ( M3, M9 )
  • station "Madeleine" ( M8, M12, M14 )
  • station "Opéra" ( M3, M7, M8 )
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Votre consultant
Matthieu Robert
Robert
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